万科金域缇香二期认筹及蓄客方案 1 认筹目的 鉴于目前房地产市场情况并不乐观，消费者观望情绪明显，且重点竞争项目大东城、东城国际相继开盘， 为防止意向客源流失，快速辨别客户诚意度，合理安排推售房源，保证开盘的可靠性，建议本项目于 8 月中旬 采用认筹方式进行客户诚意度筛选，给予诚意客户适当的权益进行重点维护，确保达到开盘热销的效果，短期 形成市场热销氛围，确立项目市场地位。 2 认筹方案制定原则 2.1 采用经过成熟市场检验，可行的认筹方案。 2.2 认筹方案符合目标客户价值取向，能够有效的刺激目标客户认筹。 2.3 既能在蓄客期内前期促使诚意客户提早认筹，又能在中后期保证实现持续的认筹热度。 3 销售条件分析 3.1 项目状况 推售节奏安排：根据目前市场表现及项目自身特点，本项目推售拟采用小幅快跑，多频次推盘的推售节奏 安排。拟定： 金域缇香一期： 2011 年 9 月 24 日，第一次
丁香公馆高层住宅主楼工程施工组织设计 目 录 第一章 编制说明 第一节 编制依据 第二节 编制原则 第三节 编制目的 第四节 编制内容 第二章 工程简况及工程特点 第一节 工程简况 第二节 工程特点与施工条件 第三章 施工部署 第一节 工程组织机构及工程管理模式 第二节 实施目标 第三节 劳动力组织（劳动力计划表、工程分包转包情况） 第四节 农忙季节及春节假期的工作安排 第五节 主要施工机械的投入（主要施工机械设备计划表） 第六节 场区用电、用水计划 第七节 物资供应 第八节 施工配合 第四章 地下室工程施工方案 第一节 土方开挖 第二节 地下室底板施工方法 第三节 地下室施工方法 第四节 地下室防水施工 第五节 回填土方施工方法 第五章 主体工程施工方案 第一节 施工准备 第二节 工程测量 第三节 钢筋工程 第四节 模板工程 第五节 脚手架工程 第六节 混凝土工程 第七节 砌体工程 第八
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