划拨土地是否征收契税,划拨土地是否征收契税知识 - 地产家居

更新时间：2024.11.24

头条 关于划拨土地补偿

城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号，1990年5月19施行）第四十七条规定，“对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和规划的要求，可以无偿收回”...

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出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的后取得的土地使用权。取得出让土地使用权有以下几个特征：（ 1）取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的土地经济效益，表现为一定年期内的地租，一般以土地使用者向国家支付一定数额的货币为表现形式。（ 2）取得的土地使用权是有期限的。土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定，但不得超过法律限定的最高年限。（ 3）取得的土地使用权是一种物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后，在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利，其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济

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划拨土地房产过户

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nj.oceano.com.cn 划拨土地房产过户近日，很多业主都会问到划拨土地房产过户的问题。那么，到底划拨土地房产过户是什么？划拨土地房产过户的条件又是什么呢？下面就让小编给大家说说。划拨土地房产过户是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。它是计划经济的特定产物 ,大部分都掌握在企事业单位等使用者手中 ,并与房屋产权有着紧密结合 , 形成了房地产 ,从而游离了国土资源部门的管理与控制 ,隐形变相交易 ,而造成国有土地资产严重的流失。 nj.oceano.com.cn 一、准予转让的条件及其方式划拨土地使用权只有符合一定条件下方可转让。即 :(1)土地使用者必须是企业、公司、其他经济组织和个人 ;(2)领有国有土地使用证 ;(3)具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证明 ;(4)依照有关土地使用权出让的规定签订土地使用权出让合同 ,向当地市、县人民政府补

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你好，划拨土地的房子可以购买。一般有以下几个步骤:第一、签订房地产订购书或者认购书,并向发展商或者其代理商交付定金。第二、签署正式房地产预售契约或者商品房购销合同。第三、办理预售预...查看详情

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国有划拨土地使用权可以抵押,并且以登记为抵押生效的要件;国有划拨土地使用权也可以在企业间抵押;国有划拨土地使用权在企业间抵押需要经土地管理部门批准;在后,抵押权人需在缴纳土地出让金...查看详情

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