nj.oceano.com.cn 划拨土地房产过户 近日，很多业主都会问到划拨土地房产过户的问题。那么，到底划拨土地房产过户是什 么？划拨土地房产过户的条件又是什么呢？下面就让小编给大家说说。 划拨土地房产过户是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。它是计 划经济的特定产物 ,大部分都掌握在企事业单位等使用者手中 ,并与房屋产权有着紧密结合 , 形成了房地产 ,从而游离了国土资源部门的管理与控制 ,隐形变相交易 ,而造成国有土地资产 严重的流失。 nj.oceano.com.cn 一、准予转让的条件及其方式 划拨土地使用权只有符合一定条件下方可转让。即 :(1)土地使用者必须是企业、公司、其 他经济组织和个人 ;(2)领有国有土地使用证 ;(3)具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证 明 ;(4)依照有关土地使用权出让的规定签订土地使用权出让合同 ,向当地市、县人民政府补
出让土地使用权 是指国家以土地所有者的身份将国有土地 使用权在一定年限内让与土地使用者。 由土地使用者向国 家支付土地使用权出让金的后取得的土地使用权。 取得出让土地使用权有以下几个 特征： （ 1）取得的土地使 用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应 向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的 土地经济效益，表现为一定年期内的地租，一般以土地使用 者向国家支付一定数额的货币为表现形式。 （ 2）取得的土 地使用权是有期限的。 土地使用者享有土地使用权的期限 以出让年限为限。出让年限由出让合同约定，但不得超过法 律限定的最高年限。 （ 3）取得的土地使用权是一种物权。 土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础 的。土地使用权出让后，在出让期限内受让人实际享有对土 地占有、使用、收益和处分的权利，其使用权在使用年限内 可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济
热门知识
划拨土地的房产过户-
话题： 地产家居linzhi1234
精华知识
划拨土地的房产过户-
话题： 工程造价zhanglimint
-
话题： 地产家居wzy513_513
-
话题： 地产家居xuandy1231
最新知识
划拨土地的房产过户-
话题： 地产家居李平19820412
划拨土地的房产过户相关专题
- 划拨用地补办出让契税征收依据
- 划拨土地商品房买卖
- 划拨土地商品房
- 划拨土地评估增值房产税
- 划拨土地能建商品房吗
- 划拨土地交契税吗
- 划拨土地建商品房
- 划拨土地房产赠与没有过户
- 划拨土地的契税需双方缴纳
- 划拨土地的房产过户
- 基于压电堆驱动器的喷嘴挡板式气体控制阀
- 磷铵技术改造五大磷肥工程的建议
- 以大豆油多元醇制备的硬质聚氨酯泡沫塑料的性能
- 逆变TIG焊机接触引弧电路的设计(引弧电路)
- 应用模糊数学理论对公路工程建设项目方案的综合评价
- 可替代现有隔热保温材料的新型材料
- 以贯穿项目为核心载体的建筑工程技术专业素材库建设
- 多逆变器太阳能光伏并网发电系统的组群控制方法
- 影响萘高效减水剂与普通硅酸盐水泥适应性的关键因素
- 在全县非煤矿山和危化企业安全生产工作会议上的讲话
- 中国工程造价咨询业的发展趋势
- 支持并行工程和智能CAPP的制造资源建模技术
- 中共重庆市委重庆市人民政府关于建设平安重庆的决定
- 智能建筑工程报警与电视监控系统前端设备的安装施工
- 在“建筑节能与居住舒适”专题技术交流会议上的讲话
- 以MSP430FW427为核心的远程数字水表设计
- 园林绿化养护精细化管理对河源市园林景观的影响分析