湖北华审工程造价咨询有限公司 鄂华审造价咨字 [2018]012 号 关于鄂旅投·御合院项目（二期）施工 工程造价咨询报告 湖北省鄂旅投置业红莲湖地产有限公司： 受贵单位咨询委托，我们编制了鄂旅投·御合院项目（二期）施工工 程工程量清单及招标控制价。 参与本次咨询工作的造价执业人员郑重声明： 1、我们在本咨询报告中陈述的事实是真实和准确的； 2、本咨询报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意 见和结论； 3、建设工程造价存在固有的不确定性，本咨询报告的结果仅对《建设 工程造价咨询合同》约定的工作内容负责，对合同范围外的材价等市场变 动因素造成的造价变化不予承担责任； 4、我们与本咨询报告中的编制对象没有利害关系，也与有关当事人没 有个人利害关系或偏见。 造价执业人员（签章）： 造价执业人员（签章）： 编 制 说 明 一、建设单位名称： 湖北省鄂旅投置业红莲湖地产有限公司 二、建
建筑工程造价管理： 以建筑工程为 研究对象，以工程技术、经济、管 理为手段，以效益为目标，技术、 经济、管理相结合的一门交叉的新 兴的边缘学科。 工程造价管理 是一项融技术、经 济、规划、管理于一体的综合性那 个的系统工程 工程造价含义 ：①指建设项目的建 设成本②指建设项目的承发包价 格 工程造价含义的特点： ①性质不同 ②对合理性的要求不同③形成的 机制不同 工程造价计价特点： ①单价性②多 次性③假定产品 （按工程构成的分 部组合计价） 影响工程造价的因素 ：①价值规律 对工程造价的影响②货币流通归 路对工程造价的影响③商品 供求 规律对工程造价的影响 工程造价管理的特点： ①时效性② 公正性③规范性④准确性 工程造价管理的对象 ：客体（工程 建设项目）和主体（业主和投资人） 工程造价管理目标 ①造价合理② 使投资处于受控状态 国外工程造价管理的特点 ：①行之 有效的政府间接调控②有
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