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更新时间：2024.11.18
以淮安市统计局发布的2008~2014年统计年鉴中有关商品房的销售数据为分析对象,利用销售总面积和销售总额折算成商品房的平均价格,建立了基于灰色系统GM(1,1)的淮安市房价预测模型.为了提高模型精度,引入二阶弱化因子,对原始数据进行预处理.利用预处理后的数据建立了精度更为理想的预测模型.利用模型预测了随后5年的平均房价.
中国拟研究开征物业税深度调控各地房价过高——今年在政府工作报告和财政预算报告中,一系列对房地产进行调控的政策信号已经发出,这其中最强烈的信号莫过于中国将研究开征物业税的实施方案。
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