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更新时间：2025.01.19
施工合同履行过程中人工、材料价格涨跌 引言 施工合同履行过程中人工、 材料价格出现异常波动， 对固定价格合同的履行影响巨大。 如果人工、 材料价格上涨造成施工企业亏损失不能得到追补的话，对整个行业来讲是一个沉重的打击。。 ” 因此，人工费、建筑材料价格上涨能不能调整固定合同价格，如何处理人工费、 建筑材料价格现 异常波动中的法律问题， 关系和谐社会的构建， 更是建筑企业法务工作和专业律师法律服务工作 的重点 一、人工费、建材价格异动能否调整原固定合同价格 司法实务中存在两种截然不同的观点。 第一种观点认为人工费、 建材价格异动不能调整固定合同 价格。理由有三：第一、固定价格合同是经协商一致自愿达成的，不违反法律法规，双方应全面 履行，不能随意变动；第二、人工费、建材价格持续上涨属于承包方的商业风险，应由承包方自 行承担；第三、尽管各地都出台了关于人工费、建材价格的调价文件，但它不是法律法规
1、定额人工费是根据国家正常工作时日和平均劳动强度计算的，一般建筑工程 定额中每个子目人工消耗量比实际高 .但每工日的人工工资又比实际低 ,对于前 者是定额全面综合建筑工程的地域 建筑工程的复杂 建筑工程的层高 建筑工程 的结构 等内容 .所以定额对于一般的工程 ,人工消耗量要高于实际用量 ,对于后 者是 ,人工单价 2、这两者没有确切的定量表示公式或比例关系（但一般情况下，有些省份会按 照区域划分，在物价信息中公布一个 人工费调差系数，直接乘定额人工费 就可以 的），因为它受社会劳动力价值影响太大，对此一般的施工企业来说，只能从 间 接费、临时工程费等中节约成本以求利润了
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