如何估算房子造价 笔者（建筑师）经常被业主要求对一个未知项目的进行 估价。对笔者来说这是非常尴尬的一种情况， 因为估价高了， 会让业主望而止步，导致项目没了；估价低了，实际造出来 比预算多的话，会给冠上不专业的罪名。从笔者角度来说， 没有一套完整的施工图是不可能给予准确的预算报价的。但 很多业主认为说如果价格不合适的话就没必要请你设计画 图，这设计图纸的费用也就白费了。其实他们也有他们的道 理。因此，这一期特意给业主们说说如何对一个项目进行估 价。（以下以住宅建筑为例） 房子改造成本费用可以变化很大。大多数建造师或者施工师 傅会按照每平方尺来算估算造价成本。就像国内买房一样， 是以面积为单位算的。面积的算法属于非常初略估算，主要 是给业主们一个大体上的价格呈现。同样地也可以用来测试 业主对这个项目的接受能力。房子改造可以很复杂，除了普 通的翻新之外，结构上的改动往往会给项目带来设计难度还
工字钢弯矩、剪力计算 30m跨径的盖梁： 两桥墩之间的跨径，混凝土为 C30。 混凝土体积 V： 质量密度： 2500kg/m3 质量： 94625kg 则重量： 946250N 钢筋质量： [ + (f 32)+ 183+（ f 12）+（f 14）] =6064kg，则重量 60640N 模板： 3000kg 即 30000N 安全系数： 施工人员： 4人×80kg/人=320kg 冲击荷载和相应系数： 在改良的浇筑过程中主要的冲击荷载是每次浇筑的混凝土荷载和人群活荷 载，单次浇筑的混凝土体积约 1m3，即相应的质量为 2500kg ，人 320kg，冲击 系数为。 荷载作用组合： 在整个盖梁的现浇过程中， 以最后一次的浇筑产生的作用力最大， 原有混凝 土体积为－ 1= m3，冲击荷载最不利位置在跨中，当作集中力处理、计算。 均布荷载 q=（×2500×10+60640+30000）
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