场地转租合同 转租方 (甲方 )：清镇四海汽修厂 受转租方 (乙方 )：贵州省车典新能源有限公司 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲、 乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，就 甲方将其依法承租的位于清镇市职教城东区二号污水提升 泵站旁 10.686 亩场地中的 1000平方米空地转租给乙方使用 订立本合同。 一、转租场地的情况 甲方依法承租的座落于清镇市职教城东区二号污水提 升泵站场地总面积为 10.686 亩，甲方与原出租方清镇职教 城管理委员会签订的合同期限为 10年，2016年 1月 1日-2025 年 12 月 31 日。现甲方将其中的 1000 平方米空地、甲方修 建的两个工棚以及两间办公室出租给乙方使用，甲方保证合 同项下的标的物已经征得原出租方同意 (甲方出具申明书作 为本合同附件，本合同签订时交由乙方存档 )。甲方承诺原 出租方对该场地具有所有权及
《合同法》对于擅自转租情况下转租合同的效力,未作明确规定。文章通过列举擅自转租合同无效、效力待定和有效几种说法,认为应当承认擅自转租合同的效力,并从擅自转租合同效力的社会基础、合同生效的要件两方面予以说明。并提出承认擅自转租合同效力应将承租人的转租行为与转租租赁合同相区别,出租人的同意权不影响转租合同的效力,房屋和初租租赁合同不影响转租租赁合同的效力等做法。
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