公寓月付1000元铁北小区2室3楼60,公寓月付1000元铁北小区2室3楼60知识 - 地产家居

更新时间：2024.07.08

头条 长春铁北小区房价是多少？

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住宅小区地下室产权归谁所有？前不久，我所代理了一起关于居住小区公共区域经营权及经营收益的案子：某小区业主委员会将管理该小区的物业管理公司告上法庭，认为被告利用属于业主所有的地下室进行经营，侵犯了全体业主的财产收益，要求法院判令被告停止对地下室的的经营行为，将地下室的经营权交给业主委员会，返还历年的租金收入，并赔偿全体业主的经济损失。在代理该案的过程中，我们发现不仅是业主、物业管理公司、开发商，甚至一些著名的专家、学者在居住小区的公共区域问题上都存在一些模糊的认识。那么，地下室的的经营权和产权究竟属于谁所有？我们认为：地下室的经营权是依附于地下室产权的，谁拥有地下室的产权，谁就拥有地下室的经营权。关于地下室的产权归属问题，应当从地下室的建设、销售、分摊以及人防工程的权属性质等多方面来分析，而不应从单一的或笼统的角度就认为地下室的产权归业主或开发商所有。我们认为：在商品房销售

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第一章工程概况一、工程概况南京市城市开发集团总公司第三开发公司拟建龙北小区 D11栋住宅楼位于草场门大街龙北小区南侧，拟建建筑物高 14-16 层，框架结构，并设一层地下车库。该工程地基基础设计等级为乙级，岩土工程勘察等级为乙级，由南京市金海设计工程有限公司设计。二、设计要求及工程量本工程采用钻孔灌注桩，选用 KZHb800-L-18，以 4-2 层为持力层，桩长 L≥46m 以进入 4-2 层大于 4m现场确定长度；单桩极限承载力标准值为 6700KN，单桩极限承载力特征值为 3350KN；桩身混凝土强度等级为 C25。本工程钻孔灌注工程桩共计 112根，桩基施工前先打 3根试桩，并做静载试验。三、工程地质条件本工程地质情况详见《 D11栋住宅楼岩土工程详细勘察报告》。第二章施工现场布置一、布置原则 1 、施工总布置本着因地制宜，因时制宜和有利施

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