随着我国房地产业的蓬勃发展和国有土地上房屋征收规模的日趋扩大在房屋征收过程中如何确立合理的征收补偿价格,成为一件相当棘手的工作。由于房屋征收是千家万户非常关注的民生问题,国家为此出台多项法律法规来规范和调整房地产相关方面的法律关系。如《城市房屋拆迁管理条例》和《城市房屋拆迁估价指导意见》(已废止),新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》。从我国关于城市房屋征收补偿的相关法律文献的历史变迁来看,由侧重房屋拆迁管理转变为房屋征收补
单县国有土地上房屋征收与补偿办法 第一章 总 则 第一条 为规范国有土地上房屋征收与补偿活动， 保障被征收房屋所有 权人（以下简称被征收人）的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与 补偿条例》等有关法律、法规，结合我县实际，制定本办法。 第二条 本县行政区域内国有土地上房屋征收与补偿活动，适用本办 法。 第三条 县人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 第四条 县住房和城乡建设局是县人民政府国有土地上房屋征收部门， 县房屋征收补偿管理办公室组织实施县行政区域内的征收补偿工作。 房屋征收部门的主要职责是： （一）会同有关部门对拟征收范围内的房屋权属、区位、用途、建筑面积 等情况组织调查登记，并在房屋征收范围内予以公布； （二）拟定房屋征收补偿方案； （三）组织由被征收人和公众代表参加的房屋征收补偿方案听证会； （四）代县人民政府拟定房屋征收决定和补偿决定； （五）筹集、管理、使用房
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