关于精装修商品房交付使用,关于精装修商品房交付使用知识 - 地产家居

更新时间：2025.02.16

头条 商品房交付使用条件主要有哪些？

　　商品房交房条件　　一般来说，商品房交付给业主时通常要符合以下条件：已取得建设工程规划验收合格证和房屋建筑工程竣工验收备案证明材料；已取得用于房屋权属登记的房屋测绘成果；商品房上...

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商品房精装修交付法律风险研究作者： VK集团法务室张春丽当今精装修已成为商品房建设的的必然趋势。在日本、欧美等发达国家，毛坯房已基本被淘汰。2002年 7月 18日，我国建设部下发了《商品住宅装修一次到位实施导则》（以下简称《导则》），明确房地产市场要逐步取消毛坯房，提供全装修房。深圳市政府也明确提出 2010年全市实现一手房 100%精装修的要求。集中采购和管理、避免再装修浪费，是精装修的明显优势。但精装修增加了装修工序和设备部品，出现质量缺陷的机率大大提高，由此引发更多的质量争议。如何分析和解决这些争议，进而从源头上预防精装修带来的法律风险，是本文试图达到的目的。一、精装修房屋的定义、质量缺陷及其判断标准（一）精装修房屋定义《导则》对精装修的定义为“房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成”。显然

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天津市新建住宅商品房准许交付使用证管理规定 [发布日期 ]2002 年 11月 6 日 [ 时效性 ]有效 [实施日期 ]2002 年 12月 1日 [ 失效日期 ] [颁布单位 ]市建委 [ 文号 ] 建房 [2002]925 号天津市新建住宅商品房准许交付使用证管理规定第一条 ?为加强本市新建住宅商品房准许交付使用管理工作，保护购房人的合法权益，根据《天津市商品房管理条例》和有关法规，制定本规定。第二条本市新建住宅商品房，在交付使用前，均应当按规定领取新建住宅商品房准许交付使用证 (以下简称准许使用证 )。本规定所称的住宅商品房，是列入商品房计划、经济适用房计划和危陋房屋改造计划，由房地产开发企业开发建设，面向社会公开销售的住宅。第三条市建设管理委员会 (以下简称市建委 )负责本市住宅商品房准许交付使用管理工作。座落在本市外

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