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更新时间：2024.11.24

头条 建筑面积建筑面积

住宅楼，共六层，首层外墙底标高-0.25至2.8，外墙在-0.25至0是430厚，在正负0以上是370厚。我想问一下首层怎么确定建筑面积，是以370墙算，还是以430墙算？（370...

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公有住房建筑面积的测算方法

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本文提出了公房出售中,如何利用使用面积推算面积以及直接测算建筑面积的方法,可供测算房屋面积时参考。

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公有建筑面积

合法建筑面积公摊建筑面积 (1) 84

1．商品房销售面积商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购买房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。销售者销售商品房，必须...查看详情

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一般建筑物有建筑面积，计容建筑面积，那部分的建筑面积不算计容建筑面积？ (1) 48

主要就是地上总建筑面积的计算。地上总建筑面积为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和。建设用地面积以各地城乡规划主管部门审批的建设用地红线图的面积为准（不包括城市道路用地、河道...查看详情

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什么是计容建筑面积？计算建筑面积有哪些公式？ (2) 20

计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和（m?）。1.所谓计容面积，就是计算容积率面积，一般情况下：计算容积率面积=规划条件容积率X规划建筑用地面积注:规划建筑用地面积应等...查看详情

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单户建筑面积和建筑面积有啥区别？ (1) 79

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公有建筑面积

建筑面积中的共有建筑面积怎么处理？ (1) 2

共有建筑面积是指建筑物中为公共享用而设置的部分，如电梯井、过道等。一般按比例分摊到各产权单位。理解共有建筑面积的概念及分摊原则，对于多业主的项目尤为重要。查看详情

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单户建筑面积和建筑面积有什么区别 (1) 51

建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家...查看详情

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单户建筑面积和建筑面积有啥区别？ (2) 73

单体建筑面积是一栋楼的建筑面积,项目除楼外,还有配套设施房,如泵房\\门卫\\物业管理房等,这些配套房也要算建筑面积的.所以,项目建筑面积=每栋单体建筑面积之各+所有配套设施用房建...查看详情

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在计算建筑面积时，有哪些不计入建筑面积的部分？ (1) 89

建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。建筑物内的设备管道夹层。建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。建筑物内...查看详情

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公有建筑面积

供热建筑面积和建筑面积有什么区别 (1) 83

供热面积：指在报告期末符合集中供热标准的供热单位（企业），向城市各类房屋建筑物、构筑物及其它设施供热的建筑面积。集中供热面积的计算方法：集中供热按照建筑面积计收热费，计算公式即：热...查看详情

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供热建筑面积和建筑面积有什么不同吗 (5) 108

供热面积是指室内使用面积。建筑面积是指房子的全部面积包括墙体面积及公共部分均摊面积。供热面积比建筑面积小。查看详情

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建筑的建筑面积 (2) 63

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建筑面积、套内建筑面积和公摊面积 (1) 38

公摊面积、套内面积由于楼房的结构、高层还是多层、板楼还是塔楼，有没有电梯，一梯几户等诸多因素，没有一个公式可以套用，因此就没有所谓国家标准的比例，比如南方和北方的楼房的墙体的厚度就...查看详情

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建筑面积原始面积和建筑面积有什么区分？ (2) 89

原始面积都是按水平投影计算的面积，建筑面积是按建筑面积规则计算的，其中有些地方规则需要按一半面积计算的，所以二者数值会不同。
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使用面积和建筑面积有何区别？建筑面积怎么算？ (1) 88

房屋的使用面积，是指建筑物的各层平面中直接为生产或者生活使用的净面积之和。计算住宅的使用面积可以直观地反映住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不会采用使用面积来计算价格。即套内面积减...查看详情

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什么是建筑面积?包括哪些面积?建筑面积有哪些作用? (5) 90

一、建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是...查看详情

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请问，建筑面积，总建筑面积，首层建筑面积，有什么关系，分析指标时候用到那哪个？ (2) 103

建筑面积一般来说也就是总建筑面积。首层建筑面积就是首层建筑面积，包含于建筑面积。分析指标都是用总建筑面积。查看详情

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这个净高就是窗台面到窗顶部的板。查看详情

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实质上是没有什么区别的，都按外墙的外皮计算。查看详情

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建筑面积有关问题 (5) 113

山东96定额：穿过建筑物的通道、建筑物的门厅、大厅。不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。这样算的话，通道要计算建筑面积。山东03定额：有永久性顶盖无维护结构的应按其结构底板水...查看详情

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有关建筑面积 (7) 65

室外的、独立的有柱有永久性顶盖无围护结构的亭子，建筑面积应该按其顶盖水平投影面积的1/2计算. 查看详情

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存在的差异有以下方面一、你绘制的建筑面积是一部分比如阳台的建筑面积不用绘制在楼层设置里的建筑面积是总的但是你绘制的建筑面积即你通过查看计算式的建筑面积是你手工绘制的二...查看详情

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计算全部建筑面积有哪些? (1) 104

（按国家规定共15条）（1）永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积总和计算。（2）屋内的夹层、插层、技术层及楼梯、电梯间等其高度在2.20米以上部...查看详情

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有关建筑面积问题~ (7) 101

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