问：我公司通过招拍挂取得一项土地使用权,支付土地出让金17632万元,按照当地规定的契税税率3%缴纳契税528.96万元.请问,契税可否计入“开发成本一土地征用及拆迁补偿费”,在计算企业所得税时是否允许扣除,在计算土地增值税时可否享受加计扣除？
契证作为房屋、土地的产权凭证，对建筑坐落、土地的来源及建筑建成年代、结构形式、使用情况、产权人历次变更情况均有记载．是具有法律效力的文书，是对民间经济、社会行为的即时记录。
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