随着国家推出的针对房地产房价过高、随意哄抬房价频繁现象的“国十条”实行后,我国的房地产政策从过去一直以来的宽松状态转变成为较为严格的调控状态,各种新政策不断出台,一同抑制房地产市场,但是,在这些政策的作用下,房地产市场房价不跌反涨,为此,本文专门分析出现这种现象的主要原因,并根据这些原因提出了一些解决对策.
研究房地产政策与房地产价格的关系，搞清如何有效地运用房地产政策，对于抑制当前虚高的房价，缓解居民的住房压力具有重要的研究意义。本文采用2006年至2012年的经济数据构建线性回归模型，实证分析了影响我国房地产价格的主要因素，并重点研究房地产宏观调控政策对房地产价格的影响，试图通过研究找到有效运用房地产政策抑制房价的方法。
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