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更新时间：2025.01.26

头条 离婚后，一方卖掉共有房产的产权,房产结构可分割吗？

您好，这需分两种情形：一种是夫妻一方婚前以个人财产支付首付购买并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的情形。　　在这种情形下，房屋应为婚前购买一方...

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请问共有房产过户要怎么办理？ (3) 30

一，共有房产过户特殊的情况　　1，夫妻一方婚前的房产，婚后要增加另一方名子的，视为增加共有人，不是夫妻更名，视为原产权人将其份额的50%转让给其配偶，并且要交税。　　2，按歇期...查看详情

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如果是你父母共有房产，需要你父母都签字办理赠与公证。赠与过户主要税费：公证费：房屋评估价*2%契税：房屋评估价*3%查看详情

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共有房产过户要怎么办理？ (4) 110

夫妻一方婚前的房产，婚后要增加另一方名子的，视为增加共有人，不是夫妻更名，视为原产权人将其份额的50%转让给其配偶，并且要交税。按歇期间的房子不能随意变更共有人，涉及到银行贷款方的...查看详情

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离婚按揭房产怎么过户 (3) 107

1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名...查看详情

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夫妻房产一方过户给另一方如果以后离婚怎么办？ (1) 12

2014年直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间国家税务总局及财政部于2013年12月31日发布最新通知，通知摘要：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共...查看详情

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共有房产离婚过户到一方

夫妻双方共有房产怎么更名？ (3) 85

对于夫妻共有的房产，若想在房产证上增加夫或妻的名字或在夫妻之间变更共有人，是不用缴纳契税的，但要提交以下材料：　　1、原房屋所有权证(原件);　　2、夫妻双方共有房屋的协议和变更申...查看详情

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房产离婚分配方式谁能指点下？ (3) 59

房产以登记所有人为准，法律只保护登记所有人。没有登记在你或者你丈夫的名下的话，不能作为夫妻共有财产分割的。你要追的话，只能追办理房产登记时的手续了，为什么办理到担保人名下而不是购买...查看详情

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你好！离婚后按揭房产如何过户给原夫妻一方 (5) 99

按揭房产，你要先到银行办理解压手续，还清贷款，然后双方一起到房管局办理过户手续。查看详情

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夫妻共有房产变更为一方，该如何办理？ (3) 71

要么本人回来，要么在国外办理委托公证并在使领馆见证发回国内。如果产权人不配合，但确实属于夫妻共同财产的，妻子一方可在国内起诉要求确认共有，然后办理。上述分析供参考，需准确帮助，建议...查看详情

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离婚把房产赠与一方，需要缴纳房产税吗 (1) 87

离婚把房产赠与一方，也是需要缴纳税费的。。。需要缴纳的税有：契税：土地增值税：所得税。和其它少量的费用。如果是共有房产，就只需要按所赠与的房产值缴税。>查看详情

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夫妻离婚后按揭房子未过户,有离婚协议,无房的一方购房属于二套房吗? (4) 125

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求解答房产过户到哪办理，离婚双方在办理房产过户时需要提供什么材料？ (2) 15

你好，很高兴为你解答。房屋所有权证一般程序办理：(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、、《商品房销售...查看详情

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共有房产买卖过户要花多少钱？ (2) 79

你好，共有财产买卖还是比较麻烦的。需要以下一些费用缴纳1、买卖双方持买卖协议、双方《身份证》、、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格2、房...查看详情

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夫妻共有房产过户手续要办理哪些？ (3) 29

夫妻共有房产过户要办理的手续：1、需要过户资料：原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等。以上都要原件，最好能事先准备两份复印件。2、夫妻双方一同到当地的房...查看详情

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夫妻共有房产如何分割 (3) 76

分割办法：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪...查看详情

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谁了解婚后房产离婚如何分割？ (3) 76

房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后...查看详情

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拆迁房产离婚分割是怎么分配的？ (3) 104

根据拆迁房的取得的时间跟你们结婚的时间来算如果你们结婚时老房子还在，之后拆迁取得拆迁房，自然这个房子是你们夫妻的，肯定要均分如果是拆迁房是在你们婚前就已经存在的话，这个房子肯定是归...查看详情

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婚前房产离婚怎么处理？ (3) 24

一、关于夫妻婚前的房产，具体有几种情况：（一）该房产为夫妻一方婚前支付首付购买，房屋产权登记在首付支付方名下，但婚后夫妻共同还贷的；（二）该房产为夫妻一方的父母在婚前全额购买，并将...查看详情

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是的。房产过户必须要在银行付清尾款把按揭取消才可以去房产大厅去过户的。如果协议里提到房子归你的话。是具有法律效益的。你可以拿着协议去公证处看看能否先做了公证。手打的请采纳。谢谢。查看详情

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