评价商品住房价格合理性有诸多指标,本文结合研究区域实际,选取房价收入比作为测算指标.通过对贵阳市购房群体收入及家庭情况分析,结合贵阳市商品住房市场价格波动特点,对贵阳市房价收入比值进行测算.研究得出贵阳市十年来房价均高于“理想区间”,近两年来房价向合理范围回归的结论.
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