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更新时间:2025.01.12
管理服务费用成本测算

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昆山腾飞物业服务有限公司 TF-ZB-FA-2010-018 1 物业管理服务费用成本测算 一、 人工成本 该项费用包括工资、按规定提取的福利费、社会基本保险、补贴、加班费、 服装费。 (一)工资 计 算 表 序 号 岗位名称 人数 (人) 工资定额 (人) 月工资 (元) 年工资(元) 备 注 1 项目经理 1 3500.00 3500.00 42000.00 2 行政客服员 2 1800.00 3600.00 43200.00 3 工程主管 1 3000.00 3000.0 36000.00 4 工程维修人 员 2 2500.00 5000.00 60000.00 5 保安主管 1 2600.00 2600.00 31200.00 6 保安班长 3 1800.00 5400.00 64800.00 三班二运转,每班 8 人(含监控员) 7 保安员 21 1600.00

住宅区物业管理服务费用预算表

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住宅区物业管理服务费用预算表 一、综合管理费 [ 收费项目、管理服务内容、管理服务标准、收费标准(元 /月/平方米)、 测算依据(包括人员安排、用工用料分析)、备注 ] 1. 管理、服务人员的工资,按照规定提取的福利费等(综合管理费第一项) 管理服务内容: (1)负责制定物业管理服务工作计划,并组织实施; (2)对房屋及设施设备进行安全普查, 根据普查结果制定维修计划, 组织实施; (3)受理住户咨询、投诉、报修、预约服务、为住户排忧解难; (4)协助组建业主委员会并配合其运作; (5)建立规章制度与服务标准; (6)与业主签订物业管理服务协议、物业管理公约等手续;公开服务标准、收 费依据及标准; (7)应用计算机系统对业主及房产档案、物业管理服务及收费情况进行管理; (8)员工统一着装,持证上岗; (9)进行物业管理服务满意率调查,促进管理服务工作的改进和提高。 管理服务标准:

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