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更新时间：2024.06.29

头条 轨交房缺陷是什么？

轨交房肯定是的，在泗泾板块金地自在城与一些同类型楼盘相比如润菲诗艾伦和华润佘山九里，离地铁站比较近，另外一些二手房另当别论，所以在轨交房当中还是具有一定优势的。

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梦云南 .深航酒店 1 技术交底记录表 C2-1 编号工程名称交底日期 2014年 6月 10日施工单位分项工程名称基础底板防水技术交底交底提要基础底板防水（防水毯）技术交底一、施工条件（1）防水基层坚硬无空鼓、无起砂、裂缝、松动、浮土、凹凸不平等缺陷。（2）防水基层不得有积水等现象，如有凹凸不平、脚印等缺陷，必须进行处理，合格后方可进行防水层施工。（3）防水基层要平整，用 2m靠尺检查，靠尺与基层间距不应超过 5mm空隙。（4）阴阳角、平面阴角、立面内角和外角必须做成半径为 50mm的圆角。（5）防水基层表面必须干燥、干净、含水率不大于 8%，检测方法将 1m2卷材平坦干铺在找平层上，在阳光下静置 3～5小时，掀开检查覆盖部位，只要防水卷材上无水痕即可。二、施工流程基层检查清扫→砌基础底板防水导墙→水泥砂浆基层→阴阳角及管根特殊部

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防水交底

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防水交底说明一、设计原则地下结构防水应遵循 "以防为主、刚柔结合、多道防线、因地制宜、综合治理 "的原则。（一） "以防为主 "：主要是以混凝土自防水为主，首先应保证混凝土、钢筋混凝土结构的自防水能力，为此应采取有效的技术措施，保证防水混凝土达到规范规定的密实性、抗渗性、抗裂性、防腐性和耐久性。加强结构变形缝、施工缝、穿墙管、预埋件、预留通道、接头、桩头、拐角等细部构造的防水措施。（二） "刚柔结合 "：采用结构自防水和外包柔性防水层相结合的防水方式。适应结构变形，隔离地下水对混凝土的侵蚀，增加结构防水性、耐久性。（三） "多道防线 "：除以混凝土自防水为主、提高其抗裂和抗渗性能外，应辅以柔性防水层，并在围护结构的设计与施工中积极创造条件，满足防水要求，达到互补作用，才能实现整体工程防水的不渗、不漏。细部如变形缝、施工缝等同时设多道防水措施。（四） "因地制宜 "：莞

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