似乎从来都没有现在对楼市未来判断产生如此巨大的分歧，一线城市显现出价格与成交量回升的迹象，而温州楼市被腰斩的消息却又给人们展现另一种崩溃的现象。最近中国房地产市场陷人了冰火两重天的考验：一边是大城市楼市回暖。一边是中小城市房地产市场面临崩溃的格局，人们对于房地产的思路也陷人了很大的混乱。崩盘的传说与回暖的传说在地产江湖上都十分流行，但真相或许都有。
楼市与股市牵连但不牵制——在发达国家,股市和楼市是一种递进关系.经济的预期导致股市的上涨,股市的上涨导致财富的增加,而财富的增加反过来促进消费的需求,推动楼市的兴旺,房地产价格的上涨不是经济周期的开始而是结束.
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