出让土地使用权 是指国家以土地所有者的身份将国有土地 使用权在一定年限内让与土地使用者。 由土地使用者向国 家支付土地使用权出让金的后取得的土地使用权。 取得出让土地使用权有以下几个 特征： （ 1）取得的土地使 用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应 向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的 土地经济效益，表现为一定年期内的地租，一般以土地使用 者向国家支付一定数额的货币为表现形式。 （ 2）取得的土 地使用权是有期限的。 土地使用者享有土地使用权的期限 以出让年限为限。出让年限由出让合同约定，但不得超过法 律限定的最高年限。 （ 3）取得的土地使用权是一种物权。 土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础 的。土地使用权出让后，在出让期限内受让人实际享有对土 地占有、使用、收益和处分的权利，其使用权在使用年限内 可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济
枞阳县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告 (枞土告字 [2017]2 号) 枞土告字 [2017]2 号 2017-2-20 经枞阳县人民政府批准 , 枞阳县国土资源局决定以 挂牌 方式出让 27( 幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： 2016-183 宗地总面积： 1666.7 平方米 宗地坐落： 钱铺乡 出让年限： 40年 容积率： 小于或等于 1.2 建筑密度 (%)： 绿化率 (%)： 建筑限高 (米)： 土地用途明细： 其他商服用地 投资强度： 万元 /公顷 保证金： 40 万元 估价报告备案号 现状土地条件：现状 起始价： 132.5027 万元 加价幅度： 10 万元 挂牌开始时间： 2017 年 03月 13日 08时 00分 挂牌截止时间： 2017 年 03月 22日 16 时 0
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