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更新时间：2024.11.23

头条 商业公寓和住宅哪个好

从性质上来说住宅好。因为住宅第一是土地70年。第二是大多数地方孩子读书跟房子挂钩，公寓很难读公立学校，第三，同等级公寓和住宅，商业公寓物业水电燃气都要贵一些。公住宿来说，修的好...

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公寓的定义以及公寓与住宅的区别公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇（Multifamily Houshing）。这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位（Unit），或者说拥有多个居住单位的楼宇。多家庭楼宇可分为两类。第一类是二至四个居住单位之楼宇，这就是我们常说的二至四家庭。二家庭英文叫做 Duplexes，三家庭叫做 Triplexes，四家庭叫做 Quadruplexes。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇，这就是通常我们所说的公寓（ Apartment Building）。公寓屋又可细分为汤耗子 (Town House)、单元公寓屋 (Condo)、股东屋 (Co-Op)和出租屋 (Apartment)。汤耗子和单元公寓屋的特点是拥有房屋和土地的部分产权和使用权，但必须受到管理部门的约

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