购买商品房有土地证吗,购买商品房有土地证吗知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2025.01.26

头条 买商品房有土地证吗

商品房没有土地证的。

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购买商品房有土地证吗

知道的说一下购买商品房有土地证吗 (2) 51

商品房的土地使用权证在开发商手里，消费者手里拿的是房产证，但是商品房也有土地证。对于依法购买的商品住宅，应当依法为购房人办理国有土地使用权登记并颁发国有土地使用证。>查看详情

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商品房有土地证吗？什么房子会没有土地证的呢？ (3) 52

买商品房有土地证吗，我也是刚去询问过，我这边就简单给你一下，你看看你是属于以下哪种吧，土地证有两种：1、国有土地使用权证。2、集体所有土地使用权证。一般情况下，商品房必定是国有土...查看详情

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chen_8727
请问商品房有土地证么？ (4) 101

有土地证的，商品房土地面积是共同的。不过很多地方，房产证和土地证合并了，以房产证面积为主。1、土地证上的面积是自己实际拥有的面积。2、房权证上的建筑面积是指自己建设的建筑物的面积。...查看详情

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huazai104
哪位了解购买商品房有没有土地证 (3) 79

一般情况下，商品房必定是国有土地使用权证，否则，不称为商品房，也不能作为商品房销售。集体土地上建造的房屋不能作为商品房销售，要销售商品房的，必须将集体土地转变为国有土地。所以说，如...查看详情

话题：地产家居
yangqian8936
买商品房有土地证吗，有谁知道可以说一下吗？ (1) 94

买商品房有土地证吗，我也是刚去询问过，我这边就简单给你一下，你看看你是属于以下哪种吧，土地证有两种：1、国有土地使用权证。 2、集体所有土地使用权证。一般情况下，商品房必定是国有...查看详情

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购买商品房有土地证吗

买商品房有土地证吗，有谁知道可以说一下吗？ (1) 78

买商品房有土地证吗，我也是刚去询问过，我这边就简单给你一下，你看看你是属于以下哪种吧，土地证有两种：1、国有土地使用权证。?2、集体所有土地使用权证。一般情况下，商品房必定是国有...查看详情

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求告知商品房有土地证吗？土地证分几种呢？谢谢 (2) 36

买商品房有土地证吗，我也是刚去询问过，我这边就简单给你一下，你看看你是属于以下哪种吧，土地证有两种：1、国有土地使用权证。2、集体所有土地使用权证。一般情况下，商品房必定是国有土...查看详情

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huangyunhao
谁知道上海商品房有土地证吗 (1) 72

上海市区范围内的住宅分为商品房、使用权房、公房、私房等。商品房是产权证；使用权房和公房是《租用居住公房凭证》，它们没有土地证；私房有产权证，其中一部分有土地证。要知道哪些住宅有土地...查看详情

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请教下大家上海商品房有土地证吗 (3) 40

看看房产证上写的是不是“房地产权证”，如果是的话证书里面会有房子和土地的信息，属于房子和土地统一管理，不需要再单独发一个土地使用权证；如果写的是“房屋所有权证”，一般都需要单独再办...查看详情

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有谁知道购买商品房土地证有哪些种类？ (3) 74

买商品房有土地证吗，我也是刚去询问过，我这边就简单给你一下，你看看你是属于以下哪种吧，土地证有两种：1、国有土地使用权证。?2、集体所有土地使用权证。一般情况下，商品房必定是国有...查看详情

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购买商品房有土地证吗

有谁知道购买商品房土地证有哪些种类？ (1) 18

房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产...查看详情

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通州的商品房都有土地证吗？ (1) 46

您好，现在都是二证合一的；土地证和房产证合到一起的，所以说没有土地证。现在城区部分市局的房子和四合院还是有土地证的，但部分已经没有了。>查看详情

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哪位大神知道商品房没有土地证吗 (1) 94

商品房有土地证的，商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。土地证和房产证必须领取,这是作为你享有国有土地70年使用权的唯一证明,是你权...查看详情

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谁知道商品房没有土地证吗 (1) 94

1.根据我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，但目前各地根据不同的情况，有些地方“房产证”和“土地证”合二为一，只发“房产证”，2.针对没有“土地证”，开发商是否有可能拿土地...查看详情

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请问商品房是否有土地证？ (3) 123

1、土地证上的面积是自己实际拥有的面积。2、房权证上的建筑面积是指自己建设的建筑物的面积。3、比如：本人的土地面积是100平方米，只建设一层的话，自己的建筑面积不会大于土地面积。如...查看详情

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买商品房有土地证吗，有谁知道可以说一下吗？需要什么材料的？ (3) 42

买商品房有土地证吗，我也是刚去询问过，我这边就简单给你一下，你看看你是属于以下哪种吧，土地证有两种：1、国有土地使用权证。2、集体所有土地使用权证。一般情况下，商品房必定是国有土...查看详情

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有土地证没有房产证的房子能买吗？商品房也有土地证吗？ (3) 21

会受理的能办理房产证,就一定有国土使用证了!一般开发商办土地使用证,建房子,然后才可以办到房产证。所以土地使用证是一定有的。对方的土地可能是集体土地证。就像我们买开发商小区的房子...查看详情

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购买商品房有土地使用证吗 (7) 48

买房首要看房产公司的五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证买房的怎会不知道房屋有没有土地证，若有含糊其辞，那就有猫腻了。...查看详情

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商品房如何办土地证？ (2) 41

买房首要看房产公司的五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证买房的怎会不知道房屋有没有土地证，若有含糊其辞，那就有猫腻了。...查看详情

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商品房如何办土地证 (5) 85

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。　　2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。　　3...查看详情

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回迁房有土地证吗？怎么才能办理土地证 (2) 115

回迁房，没有土地证。会一个小区或是一栋楼有一个。那个属于集体或是划拨性质土地。需要你持有住房满五年之后，缴纳土地出让金以及契税，才可以办理土地证，以及正规商品房房产证查看详情

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小产权房的特点1.集体土地建设的房屋。“小产权房”最重要的特点就是在集体土地上开发的房屋，我国现行法律法规规定，农村土地一般归农村集体所有，如果要在农村集体土地上进行商品房开发并公...查看详情

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回迁房没有土地证能买吗 (5) 119

你好，你指的是安置房吗？如果是安置房的话是可以买的我们家就买的安置房，查看详情

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