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更新时间：2024.12.01

头条 各类超高层建筑的造价指标如何计算？

各类超高层建筑的造价指标计算通常采用工程量清单计价法，包括直接费、间接费、利润和税金等四部分。

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超高层建筑造价

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超高层建筑造价超高层建筑的结构决定了总体造价的高低，常见的结构如下：超过下表标注的限高即为超高层建筑结构体系非抗震设计抗震烈度 6 级地震 7 级地震 8 级地震框架 -剪力墙 170 160 140 120 剪力墙全部落地剪力墙 180 170 150 130 部分框支剪力墙 150 140 120 100 筒体框架 -核心筒 220 210 180 140 筒中筒 300 280 230 170 框架 -剪力墙结构造价较低，和普通高层造价相仿，造价增加主要体现在以下 9个方面： 1. 设置避难层（ 100米以上的建筑，一般每隔 50米要设置一个避难层） 2. 供电系统：双电源 +自备电源 3. 进户门要求为甲级防火门 4. 消防电梯要在 3台或以上 5. 电梯必须要分层设计 6. 由于高处的湿度和风力情况较为复杂，在外墙材料，铝合金窗，玻璃等建筑材料的选

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高层建筑造价指标(32层住宅) (2)

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序号项目名称单位数量单价 (元/m2) 一、高层住宅 (32F) （一）地上部分土建工程 1 砖石工程 m2 129794 43 2 混凝土工程 m2 129794 230 3 钢筋工程 m3 129794 270 4 屋面及防水工程 m2 129794 20 5 保温隔热工程 m2 129794 48 6 楼地面工程 m2 129794 55 7 墙柱面工程 (含外墙涂料) m2 129794 130 8 天棚工程 m2 129794 22 9 门窗工程 m2 129794 194 10 油漆涂料工程 m2 129794 15 11 措施项目 m2 129794 135 12 小计 m2 129794 1162 （二）给排水工程 1 消防喷淋及设备 m2 129794 45 2 管线及其它 m2 129794 57 3 小计

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