房地产项目审批流程图 序号 阶段 部门 项目 1 项 目 立项 批复阶段 建设单位 请示文件 2 银行 资金证明 3 计划经济委员会 项目建议书批复文件 4 可研阶段 设计单位 可研文本，总平面图 5 规划局 选址意向书（单位请示文件） 6 规划局 总平面图审查 7 土地局 土地使用预审意见 8 消防队 平面图初审意见 9 供水公司 供水能力证明 10 供电公司 供电能力证明 11 热力公司 供热意向 12 煤气公司 供应煤气意向 13 广电局 有线电视安装意向 14 初步设计 阶段 设计单位 设计合同，初步设计文本 15 规划局 买地形图 16 画红线图 17 测量通知书 18 测量结果 19 宗地图 20 地质勘察报告 21 总平面图批复 22 方案图审查 23 建设用地规划许可证 24 投资计划 阶段 设计单位 方案图、设计图设计 25 规划局 设计定点通知书 26 施工图纸审
一般化工建设项目审批流程 《建设项目选址意见书》 土地预审意见书 《环境影响评价报告书》 (报告表、登记表 ) 《项目申请报告》 用地预审 城乡规划行主管部 国土局 《建设项目选址意见书》 《土 地预审意见书》《项目备案证 明》 《项目申请报告》《建设项目 选址意见书》 有资质单位 编写设计初步方案 有资质单位 《建设设计初步方案》 编项目申请报告 （立项申请） 工程咨询机构 选址审批 《节能审查报告》 能评批复 项目备案 发改委 《项目备案证明》 土地证 企业备案申请、能评批复、 土地预审意见或者土地证、 （水评）、项目申请报告、稳 评意见、银行资本金证明 稳定风险评估意见 当地政府 稳评意见 编写环评报告 《环境影响评价文件审批意见》环评报告审批 （专家会） 环保局 企业名称预设核准 公司设立登记 工商行政管理局 《企业名称预设核准通知书》 工商行政管理局 营业执照 《企业名称预设核
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