总用地： 931ha, 30 亿 生态居住区：小高层 参考示例：天津紫竹林南希投资有限公司官港生态家园住宅小区、会所一期项目总面积 49700 平方米；其 中住宅 45000 平方米；会所 4700 平方米，框架 3 层，最大高度 11.9 米。本工程估算总投资为 4.35亿元。 投资： 40ha~3.5 亿 80ha： 5 亿 绿色产业园： 参考示例： 中国无机膜绿色科技产业园， 占地面积约 150－200 亩，融资约 10000万人民币 （1200 万美元）， 其中社会投资 8000 万，争取上市和融资 5－10 亿，产值 2 亿元。此后指数上升。 2－15 年达到 50亿元产值， 纯利 10％。 投资： 10ha~1 亿 70ha：5 亿 主题乐园： 参考示例：紫蓬山佛教文化旅游区项目，规划用地： 300 公顷，投资总额： 4300 万元。其中：佛教文化园 建设 1500 万元，索道
7 旅游区规划 7.1 旅游区规划分类 7.1 旅游区规划按规划层次分总体规划、 控制性详细规划、 修建性详细规划等。 7.2 旅游区总体规划 7.2.1 旅游区在开发、建设之前，原则上应当编制总体规划。小型旅游区可直接 编制控制性详细规划。 7.2.2 旅游区总体规划的期限一般为 10 至 20 年，同时可根据需要对旅游区的 远景发展作出轮廓性的规划安排。对于旅游区近期的发展布局和主要建设项目，亦应 作出近期规划，期限一般为 3 至 5 年。 7.2.3 旅游区总体规划的任务， 是分析旅游区客源市场， 确定旅游区的主题形象， 划定旅游区的用地范围及空间布局，安排旅游区基础设施建设内容，提出开发措施。 7.2.4 旅游区总体规划内容 7.2.4.1 对旅游区的客源市场的需求总量、地域结构、消费结构等进行全面分析 与预测。 7.2.4.2 界定旅游区范围，进行现状调查和分析，对旅游资源进行科
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