土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式， 可通过市场定 价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等 工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。 各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者， 按规定向受让人收取的土地出 让的全部价款（指土地出让的交易总额） ，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地 管理部门缴纳的续期土地出让价款， 或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者， 将土 地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款 土地出让金计算方法 土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法， 地面价为每平方米土地的单价， 即 以出让金总额除以土地总面积； 楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价， 即以出让金总额除 以规划允许建造的总建筑面积。 投资者往往以楼面价来计
===== 设计依据 ====== 建筑结构荷载规范 (GB 50009--2001) 冷弯薄壁型钢结构技术规范 (GB 50018-2002) 门式刚架轻型房屋钢结构技术规程 (CECS102:2002) ===== 设计数据 ====== 屋面坡度 (度 ): 5.711 檩条跨度 (m): 6.000 檩条间距 (m): 1.500 设计规范 : 门式刚架规程 CECS102:2002 风吸力下翼缘受压稳定验算：按附录 E验算 檩条形式 : 卷边槽形冷弯型钢 C220X75X20X2.0 钢材钢号： Q235钢 拉条设置 : 设置两道拉条 拉条作用 : 能约束檩条上翼缘 净截面系数 : 0.850 檩条仅支承压型钢板屋面 (承受活荷载或雪荷载 ),挠度限值为 1/150 屋面板为两跨或两跨以上面板 屋面板能阻止檩条侧向失稳 构造不能保证风吸力作用下翼缘受压的稳
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