国家划拨方式取得的土地房产税,国家划拨方式取得的土地房产税知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.11.17

头条 划拨土地房产税需要交不？有什么税要交的？

划拨土地房产原值可以并入房产税，一个纳税年度内月平均实际安置残疾人就业人数占单位在职职工总数的比例高于25%（含25%）且实际安置残疾人人数高于10人（含10人）的单位，可减征或免...

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浅议如何加强房产税、土地使用税税收征管

浅议如何加强房产税、土地使用税税收征管

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为加强房产税、土地使用税征收管理,规避征管风险,本文对这两个税种进行了专题评估调研,并对所发现的问题进行了归纳整理,从税种之间、税收与会计科目之间的钩稽关系等方面提出加强征管的意见和建议,与大家共同探讨。

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浅议如何加强房产税、土地使用税税收征管

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为加强房产税、土地使用税征收管理,规避征管风险,本文对这两个税种进行了专题评估调研,并对所发现的问题进行了归纳整理,从税种之间、税收与会计科目之间的钩稽关系等方面提出加强征管的意见和建议,与大家共同探讨。

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国家划拨方式取得的土地房产税

谁比较清楚土地房产税如何计算 (11) 138

答案；　1.房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：　　　　（1...查看详情

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请问盛世华庭土地属性是国家出让国家划拨还是集体土地 (1) 53

你说的出让土地和国有土地出让土地就是一回事，我们国有家土地按权属分为国有土地和集体土地，同时土地管理法规定，集体土地不得出让、抵押等，所以只要提出让土地，那么就肯定是国有土地，再说...查看详情

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划拨土地房产原值可以并入房产税吗 (3) 62

可以的，最好不要并入到房产原值里这样人得多缴多少税呀，可以将他在无形资产土地中核算。这样做的好处还可以少缴企业所得税。记住一点资本弱化，有时宁可多缴点企业所得税也要少缴点房产税。...查看详情

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土地房产税什么情况需要交?该谁来教的啊？ (1) 8

在什么情况下交房产税我把我的一点点见解跟说说房产税应由房屋产权人(具有房产证)交纳,承租人只须交纳给出租方租金就可以了1、对租赁合同约定由承租人代为缴纳房产税的,可由承租人按合同租...查看详情

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在什么情况下交房产税我把我的一点点见解跟说说房产税应由房屋产权人(具有房产证)交纳,承租人只须交纳给出租方租金就可以了 1、对租赁合同约定由承租人代为缴纳房产税的,可由承租人按合...查看详情

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划拨地，土地出让金怎样计算？ (3) 36

如果是第一次交易，则收取划拨土地出让金，评估价*1%如果是第二次或以上的，除有特殊政策，则收划拨土地增值金，土地级别系数*建筑面积>查看详情

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请问土地出让土地划拨区别是什么？ (3) 59

简单的说，出让是用于经营性用地，必须经过市场招标、或挂牌的方式出让，并且有一定的年期。划拨是用于公益性事业用地，由政府直接供地，无固定年期，划拨供地必须符合国土资源部划拨用地目录。...查看详情

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请问国有划拨的土地能否抵押？ (1) 12

可以抵押，签署合同后到土地局办理抵押登记，取得抵押权登记的他项权利证书后，就代表获得土地局审批通过，抵押权就成立了，收到法律保护，但是抵押权人在变现时要补交出让金。希望可以帮到你，...查看详情

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国有土地划拨程序是怎样的 (1) 19

您好，国有土地划拨程序是：1、申请。原土地使用权人应当持有关材料，向市、县国土资源管理部门提出划拨土地使用权转让申请；2、受理和审查。市、县国土资源管理部门受理申请后，应当依据相关...查看详情

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简述土地使用权划拨的特征。 (2) 46

1）遵守业主公约，业主大会议事规则；（2）遵守物业管理区域内物业公用部位和公用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（3）执行业主大会的决定和业主大会授权业...查看详情

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土地出让与划拨的区别 (2) 20

简单的说，出让是用于经营性用地，必须经过市场招标、或挂牌的方式出让，并且有一定的年期。划拨是用于公益性事业用地，由政府直接供地，无固定年期，划拨供地必须符合国土资源部划拨用地目录。...查看详情

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土地证上的出让和划拨是什么意思? (2) 62

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土地性质为划拨的房子,会有什么弊端 (5) 35

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出让和划拨的土地有什么区别 (2) 47

出让和划拨土地的区别：从时间上来讲，出让的都是有年限的，例如工业用地50年，居住70年；而划拨是无期限的；从金钱上面来讲，出让都需要交出让金的，一般都是市场价；划拨的需要缴纳征地补...查看详情

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请问土地证上是划拨需要改吗？ (1) 10

只要补交土地出让金即可将划拨土地转为出让性质的国有土地。缴纳的标准一般是按当地土地级别以平米缴纳，建议你到当地的国土资源局咨询一下。因为没有交土地出让金，好多钱的，而且是要先办大证...查看详情

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土地整治项目启动资金应划拨多少 (1) 80

下列建设项目经过批准可以采取划拨方式提供国有：（1）国家机关用地；（2）军事用地；（3）城市基础设施用地；（4）公益事业用地；（5）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；（6）...查看详情

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土地性质为出让或划拨是什么意思？ (6) 90

国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。划拨土地：具有社会主义特色的土地使用特性，也指划拨土...查看详情

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我想问下什么叫土地划拨 (3) 28

划拨与出让属于国家转让土地使用权的两种方式。行政划拨土地：也就是土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用...查看详情

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土地性质是划拨和出让怎么区分？ (2) 23

出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为，划拨一般是针对事业性单位，这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外，不再支付出让金。当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候...查看详情

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我想问下集体土地可以划拨吗 (3) 34

集体土地根据规划需要是可以转成国有土地的，但必须经得国土资源局同意，并办理相关手续才行，但国有土地是无法变成集体土地的。过户的主要证件就是房产证，没有就不能过户。持有土地使用证、设...查看详情

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土地使用权是划拨能买吗 (1) 107

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房产税如何计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法??从价计征房产税。1）、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。2）...查看详情

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划拨土地房产原值可以并入房产税吗？有谁了解？ (1) 14

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请问土地计入房产税吗？ (1) 82

对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面...查看详情

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