WORD格式 -专业学习资料 -可编辑 学习资料分享 平面图 ,总,规划 ,规划总平面图审核要点 1、熟练掌握城市规划控制标准及规划指导意见书 各项法律、法规、技术标准和技术规范以及城市规划原理是规划管理工作的基础， 在向规划部门报送规划总平面图时， 要严格遵守城市规划控制标准及规划指导意 见书。 2、规划布局 根据项目地理位置特点和开发意图，确定多层、别墅、小高层、高层的比例， 总平面审核时还尤其应注意与周边建筑和用地使用的关系， 了解周边人口分布状 况、公用设施、工程设施及管网现状情况以及各类建筑的性质、规模、高度、使 用状况、建筑质量、有无拆迁、有无污染、干扰等情况，同时应兼顾到与周边建 筑的退距和安全、卫生间距的要求。有文物保护单位的， 或位于建筑控制地带的， 应按《中华人民共和国文物保护法》的规定和紫线管理规定进行。 在实际工作中，一些没有经验的设计人员往往忽视现场勘察和现状调查
山东大学《建筑设计五》专题调研：佛山苑小区规划设计分析 问题与思考 ：分别在图上明确住宅、道路、绿化、公建四大件的位置，说明公建、绿地和道路系统 规划的特点以及调研后的直观感受，感受院落空间的围合特征。 参考文献：赵志冰等，探索旧城改造住宅小区新途径，建筑学报， 1994（11） . 一、规划思路与特色 1.小区布局突出地方特色，新型院落组合从传统民居中寻求文脉关系，追寻住宅布局的根和源。采 用了套院、并列、自由多种院落组合方式。 小区中，建筑间距 D与建筑高 H之比： D/H=1-3 之间为好。佛山苑小于等于 2.尺度合适。小区路分 三级，分别宽 9m，6m，2.6m。 2 调整规划布局结构，腾出黄金地段给商业和第三产业，提高土地价值，满足商业需要。 3 注意节约用地 （1）改进东西向住宅，其一，采用南向阳台，都能采光；其二，东西向的有良好通风，附属房设西 侧；（2）居委、服务设在住宅
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