类 项 工作内容 (如工艺要求同图纸不同，以施工图纸为准) 接收单位 工作内容 (如工艺要求同图纸不同，以施工图纸为准) 屋面 按照设计要求，完成至交付状态。 无 无 外墙面 按照设计要求，外墙面涂刷或铺贴全部完成；外墙 空调、热水器、浴霸排气扇等预留孔洞及套管制安 完成；浴霸及排气扇外墙排风帽安装完成，所有外 墙预留孔洞穿管后防水封堵完成。 各专业分 包及装修 总包 预留孔洞穿管，如给排水、燃气、空调等（只涉及外 墙孔洞）； 外墙风帽 按设计完成浴霸风帽、空调外墙装饰圈 装修 热水器出墙管及装饰圈由厂家完成，新风外墙装饰帽 由装修完成 风帽或空调圈周边打 胶由安装单位完成 铝合金 / 塑 钢门窗 窗安装，窗框外侧与墙面打胶完成，经淋水试验， 确定无渗漏，报监理协同组织检查验收合格后，按 甲方要求对门窗及玻璃进行成品保护，配件安装齐 全功能调试正常（考虑避免配件丢失，配件安装工 作需由铝合
大厦标识规划分类清单及说明 一幢综合型超高层大厦，由于其一般单位面积较大，楼内结 构复杂，使用功能繁多。往往客人初入大厦时如入迷宫，加之配 套设施齐全。各类机电设备、管路、阀门众多。管理者及操作工 面对庞大系统，经常无从下手。因此在物业管理公司接收接管大 厦物业后， 针对大厦在开发建设中忽视标识作用， 造成标识不全、 标识不清的情况， 有针对性的进行完善和弥补， 以达到方便业主， 方便管理的功效。对服务的全过程具有可追溯性的管理，标识的 使用和管理已经成为物业管理中不可忽视的一项重要工作。 标识 的使用涵盖了物业管理工作的全过程。 因此物管企业在接管大厦 物业前应提醒开发建设单位从以下几方面考虑标识的设置和安 装。接管大厦物业后，以减轻员工劳动量，降低费用开支。标识 的形式可根据使用场合的不同而分别采用划区、印章、标牌、色 标和记录等多种形式。 一、大厦的自然标识 即由物业本体房屋结构设计
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