平面图 ,总,规划 ,规划总平面图审核要点 张艺坤 【摘要】规划总平面图一般指修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图。 规划总平面图审核是城市规划管理工作的一个重要环节，往往涉及到各方利益， 在实际工作中如何掌握总平面图审核的要点，把握审核的尺度，解决各类矛盾， 平衡各种关系， 是工作的一个难点。 本文作者通过长期的工作实践， 总结出了一 套在规划管理过程中规划 总平面图审核的规律和方法，并通过对相关要素和要 点的分析，将审核过程中需注意的要点和事项设计成简表形式介绍给大家， 希望 能与大家交流，共同探讨规划的行政管理问题。 【关键词】城市规划管理 总平面审核要点 简表 广西柳州市 在城市规划管理工作中， 总平面图审核是一个十分重要的环节之一， 因其直接涉 及到各个具体部门以及个人的利益， 往往容易引发各种矛盾， 同时也会增加工作 的难度。如何在工作中把握好总平面图审核的关键和尺度，
WORD格式 -专业学习资料 -可编辑 学习资料分享 平面图 ,总,规划 ,规划总平面图审核要点 1、熟练掌握城市规划控制标准及规划指导意见书 各项法律、法规、技术标准和技术规范以及城市规划原理是规划管理工作的基础， 在向规划部门报送规划总平面图时， 要严格遵守城市规划控制标准及规划指导意 见书。 2、规划布局 根据项目地理位置特点和开发意图，确定多层、别墅、小高层、高层的比例， 总平面审核时还尤其应注意与周边建筑和用地使用的关系， 了解周边人口分布状 况、公用设施、工程设施及管网现状情况以及各类建筑的性质、规模、高度、使 用状况、建筑质量、有无拆迁、有无污染、干扰等情况，同时应兼顾到与周边建 筑的退距和安全、卫生间距的要求。有文物保护单位的， 或位于建筑控制地带的， 应按《中华人民共和国文物保护法》的规定和紫线管理规定进行。 在实际工作中，一些没有经验的设计人员往往忽视现场勘察和现状调查
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