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更新时间：2024.09.29

头条 契税是什么？卖房需要提供契税吗？

契税即契税，是在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。对于购置房产而言，契税是在购置...

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问：我公司通过招拍挂取得一项土地使用权,支付土地出让金17632万元,按照当地规定的契税税率3%缴纳契税528.96万元.请问,契税可否计入“开发成本一土地征用及拆迁补偿费”,在计算企业所得税时是否允许扣除,在计算土地增值税时可否享受加计扣除？

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契税是不是就是契税完税证？ (3) 85

是的契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在...查看详情

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购房契税有什么用购房契税丢失怎么办 (2) 91

1、拿着已经备案的交易合同到房产交易部门复印契税记账联，盖收取单位公章或专用章；到售房单位复印购房记账联，盖售房单位公章或财务章。注意单据上的章一定要与原始单据上的章一致。2、不能...查看详情

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请问房地产契税缴纳时间有限制吗？ (3) 87

房地产契税缴纳时间有限制哦~纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内交纳税款”。可见，契税应该在签定土地、...查看详情

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给房地产买房有契税发票吗

请问房地产买卖契税怎么收？ (3) 117

房地产买卖契税的话，分成了三种征收的方法：1、首套90平米以内1%征收2、首套90平以上140平以内1.5%征收3、二套和非普通住宅3%征收。 >查看详情

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契税与房地产税有什么差别？ (1) 18

你好，契税：以转移土地、房屋使用权的行为为征税对象。以成交价格为计税依据。房地产税：以房屋为征税对象。房产税的计税依据是房屋计税价值或房产的出租收入。希望我的回答能帮到你。查看详情

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北京，买二手房后，购房什么时候开？和契税是一个吗？ (2) 67

购房和契税是一起开出来的，契和购房不是一张票，购房应该会有两张，出售人一张，购买人一张。>查看详情

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没有契税，房产证有效吗 (3) 117

没有契税，房产证没有效。1、办理房产证需要契税的原件，第二联有办理产权证标记的那一联。2、在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除...查看详情

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匀匀恒恒
买房交契税吗？ (3) 19

您好，关于这个问题据我了解当然要了。契税是在土地使用权、房屋所有权发生转移时，由征收机关代表国家依法向承受权属的单位和个人征收的一种行为税。希望对您有所帮助。查看详情

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给房地产买房有契税发票吗

买房交契税吗 (3) 110

要交的。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。税是一种重要的...查看详情

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买房后有购房合同和契税以以及房产证吗 (2) 61

买房子以后，凭购房合同，付款发飘，身份证户口簿，到房管局咨询缴纳契税，住房维修基金，印花税，手续费，凭，办理房产证。查看详情

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什么是契税,和购房一样吗 (3) 107

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收税后开具的，和购房不一样。一、契税申报规定：中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人应当自签订土地、房屋权属转移合同之日或取得...查看详情

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咨询开发商征税对象：契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容：⑴国有土地使用权的出让，由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使...查看详情

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契税的计税金额就是买房的实际金额吗 (2) 101

契税计税金额不是实际金额，是房屋的评估价格。契税的计税依据：1、计税依据是指房屋所有权发生转移变动时的成交价格或市场价格，其中二手房交易必须先行评估，以评估价格作为计税价格。2、对...查看详情

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落实户籍制度改革政策和居住证制度，鼓励农民进城购房的政策措施。对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征...查看详情

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买房时已交契税，卖房时还要交契税吗？ (2) 64

卖房没有契税。契税是买房者缴纳的。卖房者不缴纳。　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖...查看详情

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契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税...查看详情

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建议先咨询下上户口的部门，有房管局或税局盖章的复印件行不行，如可以的，可到房管局或税局要求复印档案调出复印件。查看详情

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