1 2020年 4 月 19 日 高层住宅质量通病 防治措施 文档仅供参考,不当之处,请联系改正。 2 2020年 4 月 19 日 高层住宅质量通病防治措施探讨 随着社会经济的进步及土地资源的日益紧张,住宅工程逐步 向高层住宅发展,高层住宅一般在较大的城市发展比较成熟,当 前许多中小城市也逐步向高层住宅发展。但受建筑施工水平等综 合因素影响,易出现较多的问题和隐患,造成的影响也比普通多 层住宅大,后果也较严重。 高层建筑出现质量问题后,往往维修困难,牵扯面广。因此 在施工中就要加强措施,提高管理水平,认真做好通病防治工 作,高层住宅质量通病主要表现,钢筋混凝土工程有: 1、麻面 2、蜂窝 3、孔洞 4、漏筋 5、缺角掉棱 6、施工逢夹层 7、楼面裂 缝 8、内墙裂缝等;外墙有: 1.门窗与外墙交接部位渗水、 2.散水 坡渗水、 3.外墙预埋件根部渗水、 4.变形缝部位渗水、 5.外墙
高层住宅质量通病防治措施探讨 随着社会经济的进步及土地资源的日益紧张,住宅工程逐步向高层住宅发 展,高层住宅一般在较大的城市发展比较成熟, 目前许多中小城市也逐步向高层 住宅发展。但受建筑施工水平等综合因素影响, 易出现较多的问题和隐患, 造成 的影响也比普通多层住宅大,后果也较严重。 高层建筑出现质量问题后,往往维修困难,牵扯面广。所以在施工中就要加 强措施,提高管理水平,认真做好通病防治工作,高层住宅质量通病主要表现, 钢筋混凝土工程有: 1、麻面 2、蜂窝 3、孔洞 4、漏筋 5、缺角掉棱 6、施工逢 夹层 7、楼面裂缝 8、内墙裂缝等;外墙有: 1.门窗与外墙交接部位渗水、 2.散水 坡渗水、 3.外墙预埋件根部渗水、 4.变形缝部位渗水、 5.外墙镶贴饰面块材渗漏、 6.铝合金门窗的渗漏、 7.外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间的渗漏。 一、钢筋混凝土质量通病产生原因及预防措施 (
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