1 / 2 高层住宅施工流程 2015-10-26 筑业 流程 内容 土地购买 开发商在看中一块地准备开始购买前就会要求设计师对土地进行 初步设计，计算经济技术指标，估计投标价。 招投标 建筑方案招标——建筑师初步设计——方案深化——方案报规 施工图设计 土建工程造价师要求对施工图设计提出合理建议（主要确保可以 施工） 工程管理策划书编写 确定主要时间节点，经济效益什么的，工程部牵头地产公司其他 部门配合 施工总承包入场 三通一平和办理各种证件 施工准备 土方单位入场——场地平整——基坑开挖（开挖前应该先降水， 地下水到基地标高 2m以下基坑开挖才可以开始） 基坑支护施工 抗浮锚杆与基底施工 基底施工因该是在验槽以后， 所谓验槽就是对持力层结构的检验， 保证不会出现不均匀沉降。基底主要是为了好做防水。 防水施工 防水施工（地下多用 sbs 防水卷材）然后是防水保护层（防水材 料是种类、价
1 / 2 高层住宅施工流程 2015-10-26 筑业 流程 内容 土地购买 开发商在看中一块地准备开始购买前就会要求设计师对土地进行 初步设计，计算经济技术指标，估计投标价。 招投标 建筑方案招标——建筑师初步设计——方案深化——方案报规 施工图设计 土建工程造价师要求对施工图设计提出合理建议（主要确保可以 施工） 工程管理策划书编写 确定主要时间节点，经济效益什么的，工程部牵头地产公司其他 部门配合 施工总承包入场 三通一平和办理各种证件 施工准备 土方单位入场——场地平整——基坑开挖（开挖前应该先降水， 地下水到基地标高 2m以下基坑开挖才可以开始） 基坑支护施工 抗浮锚杆与基底施工 基底施工因该是在验槽以后， 所谓验槽就是对持力层结构的检验， 保证不会出现不均匀沉降。基底主要是为了好做防水。 防水施工 防水施工（地下多用 sbs 防水卷材）然后是防水保护层（防水材 料是种类、价
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