工程质量通病控制措施 编制依据：《江苏省住宅工程质量通病控制标准》 DGJ32/J16-2005 一、地下室渗漏 1、主要问题 地下室墙板裂缝、渗漏；后浇带、变形缝处、预埋管处渗漏。主 要原因是设计单位设计的变形缝间距、构造不规范，监理单位、施工 单位对上述关键部位未实施有效的施工质量控制措施。 2、控制措施 （1）地下室墙板宜优先采用变形钢筋，配筋细而密，钢筋间距 应≤150mm，水平钢筋宜设置在竖向钢筋外侧， 水平断面变化较大处 宜增设抗裂钢筋。 （2）地下室墙板伸缩缝（施工后浇带）间距不易超过 30 米， 当地下室墙板伸缩缝间距超长、 超规范采用补偿性混凝土等技术性措 施时，设计、施工、监理单位应针对工程实际情况制定可操作性的施 工技术方案。必要时，可组织专家完善施工技术方案。 （3）外墙板水电预埋套管止水圈宽度及焊接符合设计规范要 求。周边砼浇捣要加强控制，确保砼密实。 （4）外
附录 1 住宅工程钢筋砼现浇板裂缝质量通病治理检查表 工程名称 监理单位 施工单位 形象进度 检查时间 年 月 日 序 号 标 准 要 求 符 合 不 符 合 未 发 生 备 注 1 现浇板强度等级大于 C30 时，必须采取抗裂措施 2 预拌砼使用单位在订购预拌砼前， 必须根据不同部位和环境 提出对砼性能的明确技术要求， 掺合料总量必须大于水泥用 量的 30%。 3 对高强、 高性能和有特殊要求的砼， 建设单位、 施工总包单 位、监理单位必须有明确的施工方案 4 模板支撑系统必须进行过计算；模板系统必须有足够的强 度、刚度和稳定性。 5 后浇带处必须采用独立的模板支撑体系， 后浇带两侧梁板下 的支撑必须达到拆模强度进行拆除。 6 负弯矩筋、和双层上排钢筋必须按规定设置通常马镫和小马 镫，小马镫数量不得少于 2只 /平方米。 7 在砼浇筑时必须对裂缝已发生部位和负弯矩筋受力最
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