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更新时间：2024.09.29
工程造价与建筑物层数的关系，看看你了解多少？ 一、建筑物的层高在满足建筑使用功能的前提下应尽可能降低。 在相同建筑面积的条件下，受到层高变化影响的主要项目是外墙、内墙、墙体饰面等， 由于层高的增加还要由此引起相关项目的变化， 比如：整体建筑高度加大， 其基础设计随荷 载的加大而增加，外墙、内墙等垂直承重及分隔构件的增加，垂直构件的抹灰装饰量增加； 采暖、卫生、空调、电气，垂直管道及管径的增加； 因空间体积加大而造成的水、暖、电、空调设备容量的增加； 墙体脚手架及水、暖、电空调安装脚手架的增加； 垂直构件的模板数量的增加等等，从而造成了工程总造价的增加。 据资料分析，住宅层高从 3 米降到 2.8 米，平均每套住宅综合造价可下降 4%左右。平 均每降低 0.1 米，能降低造价 2%左右。这是因为层高和净高的降低可以使基础、 墙体、柱、 内外装修、 管线、采暖等工程量减少， 从而降低工程造价。
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