(投资)估算、(设计)概算、(施工图)预算、(竣工图)结算、(工程财务) 决算 最近在审计一个政府投资的代建项目过程中,发现其合同协议中由于对上 述五算理解上的歧义, 造成不必要的纠纷。 在协调处理过程中, 整理以下内容和 观点,共我的童鞋和朋友们参考,不妥之处敬请指正。 一、(投资)估算 (投资)估算一般发生在建设项目投资决策阶段,我们知道,投资决策过 程,一般可以划分三个阶段, 它们分别是投资机会研究或项目建议书阶段, 初步 可行性研究阶段及详细可行性研究阶段, 因此(投资)估算工作也分为相应三个 阶段。不同阶段所具备的已知条件和掌握的资料深浅及完备性不同,对(投资) 估算的要求也各不相同,因而(投资)估算的准确程度在不同阶段也不同,每个 阶段(投资)估算所起的作用也不同。 (1)投资机会研究或项目建议书阶段 这一阶段主要是选择有利的投资机会,明确投资方向,提出概略的项目投 资建议,并
工 程 量是 以 自 然 计 量 单位 或 物 理 计 量单 位 表 示 的 各分 项 工 程 或 结构 构 件 的 工 程 数量 。 自然 计 量 单 位 是 以物 体 的 自 然 属性 来 作 为 计 量单 位 。 如 灯 箱、 镜 箱 、 柜 台 以 “个 ”为 计 量单 位 , 晒 衣 架、 帘 子 杆、 毛 巾 架 以 “根 ”或 “套 ”为计 量 单 位 等 。 物理 计 量 单 位 是 以物 体 的 某 种 物理 属 性 来 作 为计 量 单 位 。 如墙 面 抹 灰 以 “m2”为 计 量 单 位 ,窗 帘 合 、 窗 帘 轨 、 楼梯 扶 手 、 栏 杆 以 “m”为 计 量 单位 等 。 正确 计 算 工 程 量 ,其 意 义 主 要 表现 在 以 下 几 个方 面 : 1 、 工 程 计 价 以 工程 量 为 基 本 依据 , 因 此 , 工程 量 计 算 的 准确
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