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更新时间：2024.09.22
v1.0 可编辑可修改 1 房地产项目开发程序和业务流程 一、我国现行的房地产建设程序 （四大阶段、十个过程） 阶段 程 序 需准备的资料 行政管理部门 取得证书 资金投入 项目 前期 阶段 项目建议书 （申请报 告） 提出项目建设的必要性 和依据、拟建规模和地 点、资源、条件、投资 估算和资金筹措、建设 进度安排、效应分析。 发改委以计划 管理为主；规 划、土地、环 保、水利、林 业、旅游等部 门参与 选址； 经济、计划、 建设等部门参 与初步设计和 方案审批。 前期工程费用：包 括调研评估费、设 计费、地质勘探 费、行政事业性收 费、前期其他费用 等 项目选址方 案 项目核准或备案资料 ： 申请报告、城市规划意 见、用地预审意见、环 境影响评价、水土保持 方案、占用林地审核、 矿藏压覆评估等＋营业 执照。 设计任务 书、投资计 划 初步设计 （建设方 案） 项目 准备 阶段 施工图设
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