(投资)估算、(设计)概算、(施工图)预算、(竣工图)结算、(工程财务) 决算 最近在审计一个政府投资的代建项目过程中,发现其合同协议中由于对上 述五算理解上的歧义, 造成不必要的纠纷。 在协调处理过程中, 整理以下内容和 观点,共我的童鞋和朋友们参考,不妥之处敬请指正。 一、(投资)估算 (投资)估算一般发生在建设项目投资决策阶段,我们知道,投资决策过 程,一般可以划分三个阶段, 它们分别是投资机会研究或项目建议书阶段, 初步 可行性研究阶段及详细可行性研究阶段, 因此(投资)估算工作也分为相应三个 阶段。不同阶段所具备的已知条件和掌握的资料深浅及完备性不同,对(投资) 估算的要求也各不相同,因而(投资)估算的准确程度在不同阶段也不同,每个 阶段(投资)估算所起的作用也不同。 (1)投资机会研究或项目建议书阶段 这一阶段主要是选择有利的投资机会,明确投资方向,提出概略的项目投 资建议,并
工程预算手算的顺序 一、 三线一面: 一、外墙中心线:其作用可以计算: 1、外墙的 体积 ={(外墙的中心线 *外墙的高度)—门窗洞口面积 }* 墙的厚 度 2、外墙上的 圈梁混凝土体积 =外墙的中心线 *外墙圈梁的高度 *外墙圈梁的 宽度 外墙上圈梁的 模板面积 =外墙的中心线 *外墙圈梁的高度 *2面 3、外墙上的 过梁混凝土体积 =外墙的中心线 *外墙过梁的高度 *外墙过梁的 宽度 外墙上过梁的 模板面积 =外墙的中心线 *外墙过梁的高度 *2面 4、外墙下的基础体积 =外墙的中心线 *基础的断面积 (如是混凝土构件应计 算体积、模板面积) 二、外墙外边线:其作用可以计算: 1、 外墙装修工程量: =(外墙长 *外墙高) -门窗洞口的面积(如外墙装修 为贴墙和做保温时外墙的面积需要量加上洞口的侧壁面积,其它的外装修 不需考虑) 2、 外墙的脚手架面积 =外墙长 *外墙高(外墙高 =室
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