(投资)估算、(设计)概算、(施工图)预算、(竣工图)结算、(工程财务) 决算 最近在审计一个政府投资的代建项目过程中,发现其合同协议中由于对上 述五算理解上的歧义, 造成不必要的纠纷。 在协调处理过程中, 整理以下内容和 观点,共我的童鞋和朋友们参考,不妥之处敬请指正。 一、(投资)估算 (投资)估算一般发生在建设项目投资决策阶段,我们知道,投资决策过 程,一般可以划分三个阶段, 它们分别是投资机会研究或项目建议书阶段, 初步 可行性研究阶段及详细可行性研究阶段, 因此(投资)估算工作也分为相应三个 阶段。不同阶段所具备的已知条件和掌握的资料深浅及完备性不同,对(投资) 估算的要求也各不相同,因而(投资)估算的准确程度在不同阶段也不同,每个 阶段(投资)估算所起的作用也不同。 (1)投资机会研究或项目建议书阶段 这一阶段主要是选择有利的投资机会,明确投资方向,提出概略的项目投 资建议,并
序号 项目编码 项目名称 计量 单位 工程量计算式 基 本 参 数 注:当建筑物为多层时, L内按每层的分别计算; S净也要按每层分别计 算;墙厚度不同时,也要分别计算。 1 定额 子目 010101001001 1-19,1-32~33, 1-109 平整场地 1.土壤类别 2.弃土运距 3.取土运距 ㎡ S=S底+S落地阳台 +S砖垛 2 010101003001 1-5~16,1-20, 1-32,1-33, 1-36~43, 1-83~100 挖基础土方 1. 土壤类别 2. 基础类型 3. 垫层底宽(条基)、底面积 (独立或满堂基) 4.挖土深度 5.弃土运距 m3 挖沟槽(条基): V=B×H×(L 中+L内 - ×T形接头数 ) 挖地坑(独基): V=A·B·H·n 大开挖(满堂基