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更新时间：2025.01.19
头 条 工程造价审计在房地产项目中的应用如何？
工程造价审计在房地产项目中的应用比较重要，房地产项目的业主和承包商都需要进行工程造价审计。
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房地产项目造价审计工作的思路 一，开发商目前两个楼盘面积共 39万平方米，工程概算造价约 72000 万元， 参照国家行业标准千分之 4.3 计算，基本审计费用约 300 万元，绩效审计费同样 300-600 万 元，考虑八折优惠，总费用约 450---700 万元。二，前期通过业务部门联系了多家造价咨询 公司，针对我工程特点，各造价 公司报价都在 400-500 万元，个别高价至 1000 万元，费用太高。 三，公司考虑依靠自身力量，外聘专业人员实施造价审计工作，节约费用。四，公司往年的 外包造价工作，给个人是 5-6 元每平方米，本工程费用估算 200 多万元，费用仍然偏高，加上审计工作的回避制度，本次不聘用 往年的外包造价人员（个人注册关系） 。 五，经过这两天与当地专业造价人员的沟通和商量，本工程的造价审计工作 计划按以下四阶段实施： （一）

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房地产项目工程造价重点控制对策

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房地产项目工程造价重点控制对策 前言 由于房地产项目建设领域信用体系不健全， 法制不完备和执法 不严，房地产项目市场主体行还不完全规范， 以及部分地区领导者 不切实际搞“形象工程”和“政绩工程”“腐败工程”等，至今我 国还未能建立起一套完全适应于房地产项目工程造价控制管理体 制的模式，给建筑企业经营管理带来了诸多的不良影响， 同时也阻 碍了房地产业健康的发展， 因此，建立科学健全的房地产项目工程 造价控制制度是当今社会发展的必然性。 1房地产项目工程造价存在的问题 1.1 设计方案的问题 在造价中设计方案以及设计标准决定了整个工程的造价。 现在 很对设计单位的设计人员设计水平有限，通产为了保证设计质量， 随意的提高设计标准， 增加了工程总造价。 同时在建设单位进行建 设时为了保证高标准的要求，增加相关的各种人、材、机的使用， 从而增加整个工程的总造价， 并且为之后的工程结算造成了结算障 碍

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