造价通
更新时间:2024.11.24
造价师案例分析-工程计量与计价

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第 1 页 /共 28 页 专题十:工程计量与计价 一.总体结构 1、工程定额基本知识 2、工程计量 3、工程计价 二.知识体系 1、 工程量计算 2、 工程计价定额的编制 3、 设计概算、施工图预算的编制 4、 工程量清单计价 三.考点解析 知识点一:建筑安装工程定额基本知识 一、建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量的确定方法 (一)确定人工定额消耗量的基本方法 工序作业时间=基本工作时间 +辅助工作时间 =基本工作时间 /(1- 辅助时间% ) 规范时间 =准备与结束工作时间 +不可避免的中断时间 +休息时间 定额时间 =工序作业时间 +规范时间 =基本工作时间 +辅助工作时间 +准备与结束工作时间 +不可避免中断时间 +休息时间 =工序作业时间 /(1-规范时间 %) 时间定额 =定额时间 /8 时间定额×产量定额 =1 (二)确定材料定额消耗量的基本方法 确定实体材料的

造价师案例分析的公式汇总

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案例分析的公式汇总 1.拟建项目主厂房投资 =工艺设备投资 × (1+∑Ki) 2.拟建项目工程费与工程建设其他费 =拟建项目主厂房投资 × (1+∑Ki) 3.预备费 =基本预备费 +涨价预备费 4.基本预备费 =工程费与工程建设其他费 *基本预备费率 涨价预备费 P=∑ It[(1+f)t 一 1] (其 中: It=静态投资 f=上涨率 ) 5.静态投资 =工程费与工程建设其他费 +基本预备费 6.投资方向调节税 =(静态投资 +涨价预备费 )*投资方向调节税率 7.建设期贷款利息 =∑(年初累计借款 +本年新增借款/ 2)*贷款利率 8.固定资产总投资 =建设投资 +预备费 +投资方向调节税 +贷款利息 9.拟建项目总投资 =固定资产投资 +流动资产投资 10.流动资金用扩大指标估算法估算: 流动资金:拟建项目固定资产投资 *固定资产投资 资金率 11.实际利率 =(1+ 名义利

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