酒 店 式 公 寓 ( 高 层 ) 造 价 估 算 指 标 一、工程概况 1、 ??? 工程类型:酒店式公寓 2、 ??? 技术经济指标: 6644 元 /m 2 3、 ??? 拟建地点:上海市 4、 ??? 建筑面积: 35600m 2 其中地上 32800m 2,地下 2800 m 2,标准层面积≥ 1400 m 2 5、 ??? 建筑高度:≦ 80 m (檐口高度) 标准层层高: 3.6m 6、 ??? 建筑层数:地下 1 层(层高 4.2m ),地上≦ 20 层(其中:裙房 2 层) 7、 ??? 结构形式:桩基,框架一剪力墙结构,钻孔灌注桩,桩长≦ 40m 8、 ??? 基础埋深: 5.5m 地下室外墙长度≦ 220m 9、 ??? 室内外高差: 0.6m 二、建筑标准 1、 ??? 外装饰标准:铝合金 Low-E 中空玻璃幕墙,铝塑复合板幕墙,铝合金旋转大门,外墙保温 2
高层住宅造价指标分析 一、工程概况 建筑面积 9480 平方米 工程地点 闵行区 工程用途 高层住宅 结构类型 剪力墙 层数 地上十三层地下一层 层高 2.8 米 建筑物功能 动迁安置用房 土 建 工 程 基础 PHC钢筋砼管桩, 400厚防水钢筋砼底板。 地下室防水 垫层面 BAC防水卷材,外墙 BS-P防水卷材。 门窗 钢质防火门,铝合金窗。 楼地面 细石砼整体面层,公共区域防滑地砖。 内装饰 水泥混合砂浆找平,白水泥批嵌;公共区域防霉涂料。 外墙 聚苯板外墙外保温系统,弹性涂料。 屋面 细石砼整浇层,水泥瓦。 安 装 工 程 电气 主干线电缆沿桥架铺设,普通开关及插座,荧光灯,吸顶灯,壁 灯,弱电预埋。 给排水 钢塑镀锌给水管, PVC排水管,地下室镀锌排水钢管。 消防 镀锌钢管连接。 二、工程造价指标 项目 造价(元 / 平方米) 造价比例( %) 一、土建工程造价 1042.88