建筑业作为国民经济支柱产业,它的发展和国家政策密切相关.现阶段国家建设投资结构、规模调控和信贷政策变化等对建筑行业产生直接影响.经济因素中税收政策、通货膨胀、外汇汇率浮动和价格调整等都会影响工程总成本,进而影响工程造价,存在不同程度的造价风险.建筑市场秩序不规范,监理机构不健全,造价从业人员素质低下,监理制度残缺不全等都会影响工程造价管理.我国工程造价难度和风险大,需要采取有效办法和措施,做好评估系统的设计.本文介绍了工程施工各阶段工程造价评估内容,对工程造价评估特征工程造价评估设计作了探究.
工程造价程序 一、熟悉图纸 1拿到图之后首先把图纸粗略的浏览一遍，看看建筑面积和层数以及 结构类型等等，对该工程有一个大致的了解。 2检查轴线尺寸，核对开间和净深的尺寸，检查结构图与建筑图 的轴线尺寸是否符合，如不符合提出答疑。 3看看基础标高、室外地坪标高、层高。 4了解该工程的基础类型和材料，包括装修材料和主体的材料， 对不常见的材料和本地区没有的材料提出答疑。 5仔细阅读图纸，把疑点和不懂得地方勾画出来，待算到它时再 解决。 二、算量 （一）框架结构（先钢筋、后图形） 1、先进入钢筋抽样软件， 填入工程名称、计算规则（重要）、结构 类 型（重要）、设防烈度（重要）、檐高（重要）等信息。 2、 楼层设置：照图输入楼层层数和层高。 3、绘图输入：建立轴网。 抽钢筋前先看图纸确定钢筋的保护层厚度、板中分布筋、梁中的 拉筋、吊筋如何配筋。 按照施工程序依次从基础层到顶层画基础、 基础梁
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