投资估算是项目前期可行性研究的基础和关键,难点是获取类似的工程造价资料,解决的办法是建立工程造价数据库。阐述建立工程造价数据库须注意的问题,分析工程造价数据库的应用,包括应用造价数据库进行投资估算、编制项目设计概算、进行技术经济分析等,为解决投资估算问题提供借鉴。
序号 分部工程 子分部工程 分项工程 单位 工程量 工程造价 (元) 综合单 价 (元) 特征描述 工作内容 备注 档次 数据来源 1 主体结构 砌体结构 填充内/外墙 m3 1343 592,263 441 200厚小型砼空气砌块, MU5.0专 用商品砌筑混合砂浆 砂浆的拌制、砌筑、材料 的运输 / 上海实际商业项 目14年合同价 2 主体结构 砌体结构 填充内/外墙 m3 3774 1,630,368 432 200厚蒸压加气砼砌块, MU5.0专 用商品砌筑混合砂 浆 砂浆的拌制、砌筑、材料 的运输 / 上海实际商业项 目14年合同价 3 主体结构 砌体结构 砖砌体 4 主体结构 砌体结构 配筋砌体 5 主体结构 钢结构 压型金属板 6 建筑装饰 装修 室内精装 饰面、装饰 m2 2880 8,461,440 2938 墙、柱、地面 20mm高档石材,石 膏板造型天花,玻璃栏杆、隔