工程造价的静态投资,工程造价的静态投资知识 - 工程造价

房地产静态投资测算

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用地性质是商住用地，占地面积 50000 平方米，容积率不大于 2.0 ，兼容不大于 10%的商业，车位配比 : 每 100 平方米计容面积要求配 1 个车位。起拍价 4 亿元。项目经济技术指标内容

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造价：静态投资部分的估算方法

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jianshe.wendu.com 1 造价：静态投资部分的估算方法静态投资部分的估算方法：在项目规划和建议书阶段，投资估算的精度较低，可采取简单的匡算法，如单位生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法、比例估算法或混合法等，在条件允许时，也可采用指标估算法 ;在可行性研究阶段，投资估算精度要求高，采用指标估算法。 (1) 单位生产能力估算法。这种方法一般只适用于与已建项目在规模和时间上相近的拟建项目，一般两者间的生产能力比值为 0.2～2。 1.项目规划和建议书阶段投资估算方法 (1) 生产能力指数法。生产能力指数法又称指数估算法，它是根据已建成的类似项目生产能力和投资额来粗略估算同类但生产能力不同的拟建项目静态投资额的方法，是对单位生产能力估算法的改进。其计算公式为： C2=C1( Q2/Q1 )x· f 式中 : x ——生产能力指数。 ①正常情况下， 0≤

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工程造价的静态投资

估算拟建钢厂的静态投资额所需静态投资为多少？ (1) 40

生产能力指数法与单位生产能力估算法相比精确度略高，其误差可控制在±20％以内，尽管估价误差仍较大，但有它独特的好处：即这种估价方法不需要详细的工程设计资料，只知道工艺流程及规模就可...查看详情

话题：考试教育
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什么是静态投资？ (0) 0

系指编制预期造价时以某一基准年、月的建设要素单价为依据所计算出的造价时值。包括了因工程量误差而可能引起的造价增加。不包以后年月因价格上涨等风险因素而需要增加的投资，以及因时间迁移而...查看详情

话题：工程造价
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静态投资是否包括运营期的费用？ (1) 1

静态投资不包括运营期的费用。查看详情

话题：工程造价
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静态投资包括哪些费用？ (1) 4

静态投资包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费等。查看详情

话题：工程造价
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静态投资的概念在工程造价的管理和控制中有什么重要意义？ (1) 4

静态投资的概念可以帮助我们更准确地计算和控制工程项目的总投资，避免因价格变动等因素导致的投资风险，从而提高工程项目的经济效益。查看详情

话题：工程造价
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相关问答

工程造价的静态投资

什么是工程造价的“静态投资”和“动态投资”？ (1) 2

静态投资是指工程项目的建设成本，包括建筑工程费、安装工程费、设备购置费等；动态投资则包括静态投资和建设期间的利息、价差预备费等。查看详情

话题：工程造价
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广东建筑造价报表中的静态投资和动态投资有何区别？ (1) 12

静态投资不考虑物价、利率等变动，只反映建设期初期预计的投资；动态投资则包括静态投资和价差预备费，考虑了物价等因素可能带来的价格浮动。温馨提示：静态与动态投资分别衡量项目不同阶段的成...查看详情

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房地产项目的静态投资回收期是什么？ (1) 19

静态投资回收期是房地产行业中用来衡量资金回笼速度的一个指标，它是从开始投资到累计净现金流入等于初始投资额的时间点。如果回收期短，说明项目投资回报快。标准上，住宅项目回收期一般不超过...查看详情

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房地产项目的静态投资与动态投资有何区别？ (1) 3

静态投资不考虑物价等因素，只反映当前价值；动态投资则包含物价上涨、利率变化等因素对未来成本的影响。相关专业知识：动态投资更全面反映了项目的真实经济价值。查看详情

话题：工程造价
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房地产项目的静态投资与动态投资有何区别？ (1) 18

静态投资不考虑物价变动因素，只反映项目建设初期的投资额；动态投资则包含预备费和建设期利息，反映了资金的时间价值。理解两者差异有助于全面评估项目财务状况。查看详情

话题：工程造价
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主题：工程造价名词解释大全，什么是静态投资？ (1) 3

静态投资是指在一定的建设时期内，按照的建设内容、规模和标准进行建设，不考虑物价变动等因素的投资。查看详情

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工程造价报表中的静态投资和动态投资有何区别？ (1) 15

静态投资不考虑通货膨胀因素，而动态投资则会将未来可能的物价上涨等因素折现到当前，更全面反映项目全寿命期成本。相关专业知识：静态投资关注当前成本，动态投资考虑长远影响。查看详情

话题：工程造价
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山西同旺路桥项目的静态投资和动态投资有何区别？ (1) 20

静态投资不考虑物价变动，只包含一次性投入的费用；动态投资则包括物价上涨、利息等因素，反映项目全生命周期的经济价值。知识分享：动态投资更能反映项目的真实经济负担。查看详情

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