1 建筑与装饰工程造价编制程序 Ⅰ、基础理论 1.1 工程造价的两层含义 （ 1）建设项目的建设成本 从这个角度上讲，工程造价是指完成一个建设项目所需费用的总和。即对建设 项目的全部资金投入，包括建筑工程费、安装工程费、设备费以及其他的相关（如 建设期贷款利息、建设单位本身对项目的管理费）。 建设成本，是针对投资主体和项目法人而言的。 （ 2）发包工程的承包价格 建设单位将拟建工程发包给施工承包商时的发包合同价格就是这种含义的工程 造价。工程造价的大小与发包的工程内容密切相关。有的建设单位只就建筑工程进 行发包，有的发包装饰工程，有的发包安装工程，也有的是将全部建筑安装工程内 容一起发包给一家承包商，即“交钥匙”工程。 一般地，施工图预算、投标报价、标底价、合同价、结算价等都是指单位工程 的承包价格。 承包价格，主要是针对承发包双方而言的。不是全方位的工程造价，即使是 “交钥匙”工程也不
1 建筑与装饰工程造价编制程序 Ⅰ、基础理论 1.1 工程造价的两层含义 （ 1）建设项目的建设成本 从这个角度上讲，工程造价是指完成一个建设项目所需费用的总和。即对建设 项目的全部资金投入，包括建筑工程费、安装工程费、设备费以及其他的相关（如 建设期贷款利息、建设单位本身对项目的管理费）。 建设成本，是针对投资主体和项目法人而言的。 （ 2）发包工程的承包价格 建设单位将拟建工程发包给施工承包商时的发包合同价格就是这种含义的工程 造价。工程造价的大小与发包的工程内容密切相关。有的建设单位只就建筑工程进 行发包，有的发包装饰工程，有的发包安装工程，也有的是将全部建筑安装工程内 容一起发包给一家承包商，即“交钥匙”工程。 一般地，施工图预算、投标报价、标底价、合同价、结算价等都是指单位工程 的承包价格。 承包价格，主要是针对承发包双方而言的。不是全方位的工程造价，即使是 “交钥匙”工程也不
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