高层住房销售技巧 第一章 楼房销售人员应具备的职业素质 一位好的售楼员要注重： （1）专业素质的培养： 了解公司、了解房地产业与常用术语、 了解顾客特性及其购 买心理、了解市场营销相关内容。这是对一个售楼员的硬性要求。 （2）综合能力的培养：观察能力、语言运用能力、社交能力、良好品质。这是对售 楼员个人能力的要求。 （3）克服一些固有的毛病：言谈侧重道理、喜欢随时反驳、谈话无重点、言不由衷 的恭维、懒惰。这些毛病会让客户对你产生反感，应极力避免。 作为一个售楼员，接待客户前需清楚掌握以下内容： 1、掌握新楼盘发展商的基本情况、设计公司、景观公司、建筑公司、地理位置、交 通情况、内在潜力、土地用途、使用期限、主体建筑结构及交房日期等。 2、掌握所有单位的面积大小、单位朝向、层高、建筑材料、每平方米售价及平均售 价、 小区配套情况、小区总体规划、未来发展前景、与本区同类物业相比的优势、 付款方
高层，中高层，小高层，跃层，错层，复式 多层住宅：是指 4－6层的住宅。 低层住宅：是指 1－3层的住宅。 小高层：是指 8层及 8层以上 11 层及 11 层以内的住宅。 中高层：是指 7－9层的住宅。 高层：是指 10 层以上的住宅 超高层：是指高度超过 100 米的住宅。 公共建筑及综合性建筑总高度超过 24m 者为高层 （不包括高度超过 24m 的单层主体建筑）。 另附：建筑物高度超过 100m 时，不论住宅或公共建筑均为超高层 所以，不要认为中高层要比小高层高，那是错误地 ..... 小高层是指楼层在 8 至 11 层间，配备载人电梯而又可以不配备消防电梯的住宅。 在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的习惯称谓。《民用建筑设计 通则》根据楼房的层数、高度不同分：１ —３层称低层、 4—6 层为多层、 7—9 层为中 高层、 10 层及以上为高层、建筑高度大于 100
热门知识
高层住房造价-
话题： 工程造价150****1455
-
话题： 工程造价152****4131
-
话题： 工程造价156****2225
精华知识
高层住房造价-
话题： 工程造价158****8651
-
话题： 工程造价150****1789
-
话题： 工程造价158****6237
最新知识
高层住房造价-
话题： 工程造价158****1457
-
话题： 工程造价139****6328
-
话题： 工程造价156****9987
-
话题： 工程造价158****8881
-
话题： 工程造价150****2135
高层住房造价相关专题
- 昆明高层建筑的各单方造价
- 龙庭国际高层多少钱一平
- 中国石油高层年薪是多少
- 最高层板和屋面的关系
- 做超高层工程清单标的
- 怎么计算高层的采光
- 郑州高层房价比多层贵多少
- 郑州高层住宅外墙保温子目
- 一栋高层建筑造价得多少钱
- 永城市小高层房价多少
- 中国工程造价咨询业的发展趋势
- 云南省建设工程造价协会优秀工程咨询成果奖评选办法
- 有关建筑工程造价管理面临的问题与其处理手段
- 岳阳信息价,最新最全岳阳工程造价信息网信息价下载
- 以工作任务为载体的安装工程造价课程教学改革与实践
- 中国建设工程造价管理协会援外工程委员会
- 基于闭环反馈优化的IDC基础设施造价评估模型
- 云南红河3层板式建筑食堂62#-食堂工程造价指标
- 在工程建设管理中进行工程造价全过程控制的几点建议
- 中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款合同
- 有关工程造价预结算审核存在问题及其解决对策
- 在职培训——提升员工素质的捷径兼析造价工程师培训
- 云南保山服务中心4#-敬老院服务中心工程造价指标
- 政府财政投资工程项目全过程工程造价控制与管理措施
- 云南红河长度982.4主干路210#工程造价指标
- 中风化硬质岩地基超高层建筑沉降计算方法与应用
- 云南省造价工程师安装计量：除锈、刷油和衬里考试题
- 高层楼梯造价
- 500米超高层总造价
- 高层写字楼每平方造价
- 地下2层的15层小高层造价
- 超高层抗风加固造价
- 广联达高层平方造价
- 小高层混凝土造价
- 小高层造价比例
- 高层楼顶遮阳棚造价
- 钢混高层电梯楼建造价格
- 小高层上下水毎平造价
- 200米超高层造价
- 高层车库造价
- 混凝高层造价
- 一层车库带高层住宅单平米造价
- 多高层建筑土建总造价
- 超高层建筑的造价控制
- 超高层空调每冷吨造价多少
- 高层楼房建安造价
- 16层高层给排水大概造价
- 26层高层住宅电梯造价
- 30层的高层造价大概多钱
- 30层高层造价分析
- 高层外脚手架单方造价
- 高层住宅分部分项工程造价
- 沈阳高层住宅造价
- 高层楼板造价
- 浙江省造价站高层增加
- 高层建筑工程造价
- 高层土建安装平米造价