各阶段工程造价的关系和控制 (一)工程建设各阶段工程造价的关系 注:若有技术设计阶段,对应——修正概算。 (二)建设工程各阶段工程造价的控制 有效控制工程造价应体现以下三原则: 1.以设计阶段为重点 的建设 全过程 造价控制(造价影响度 75%以上) 2.主动控制 ,以取得令人满意的结果 3.技术与经济相结合 是控制工程造价 最有效 的手段 (三)工程造价控制的主要内容 1.各阶段的控制重点 ( 1)项目决策阶段 项目 定义 和投资估算 。 ( 2)初步设计阶段 运用设计标准与标准设计、 价值工程 和限额设计 方法等, 以可行性研究报 告中被批准的投资估算为工程造价目标 ,控制和修改初步设计直至满足要求。 ( 3)施工图设计阶段 以被批准的设计概算为控制目标 ,应用 限额设计 、价值工程 等方法,以设 计概算为控制目标控制和修改施工图设计。 ( 4)招标投标阶段 以工程设计文件 (包括概、
招专业人才, 上一览英才 各阶段工程造价的关系和控制 (一) 工程建设各阶段工 程造价的关系 注 :若有技术设计阶段,对应——修正概算 。 (二) 建设工程各阶段工 程造价的控制 有效控制工程 造价应体现以下三原则: 1. 以设计 阶段为重点 的建设 全过程 造价控制(造价影响度 75%以上) 2. 主动控 制 ,以取得令人满意的结果 3. 技术与 经济相结合 是控制工程造价 最有效 的手段 (三) 工程造价控制的主 要内容 1.各阶段的控制 重点 ( 1)项目决策阶 段 项目 定义 和投资估算 。 ( 2)初步设计阶 段 运用 设计标准与标 准设计、 价值工程 和限额设计 方法等, 以可行 性研究报 告中被批准的 投资估算为工程造价目标 ,控制 和修改初步设计直至满足要求 。 ( 3)施工图设计 阶段 以被 批准的设计概 算为控制目标 ,应用 限额 设计 、价 值工程 等方法,以设 计概
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