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更新时间：2025.05.17
暾 GUA_GO O_G P UB LI C FI_A_C E 瀵黼 财馥投资评审中心 工程项目案例分析 目 前财政投资评审工作取得了显著成效，在项目支出预 算基础审核和财政资金监督等方面发挥了重要的作 用 。下 面用 一 个 案 例 来进 行 剖 解 和 分析 。某 单位 用财 政 性 资 金 兴建 一 座 框 架 结 构 七 层 的 办 公 大楼 ，基 建 筑 面 积 388 7． 50m2，送 审 总 金额 7249027．06元 。河 源 市财 政 投 资评 审 中心 本 着 “秉 公 办 事 、合 理 定 案 ”的评 审 原 则 ，对 该 大 楼 各部 分 进 行 全 面细 致 的评 审 ，审定 金额 为 5319391．01元 ，核 减 金额 1929636．05元 ，核 减 率 达 26．62％。 一 、 在 评 审 过 程 中 ，发现 的主 要 问
1 案 例 一 “荔湾广场”位于广州市荔湾区长寿路以南、 下九路以北、康王路以东、 德星路以西。用地面积 44083m2，总建筑面积 31 万 m2，其中地下室面积 4.97 万 m2，裙楼五层共 12.4 万 m2，8幢塔楼 26层，每幢塔楼 1.7 万 m2，塔楼总建 筑面积 13.6 万 m2。裙楼采用框剪结构，塔楼采用剪力墙结构。 “荔湾广场”的发展商为广州市穗南房地产开发有限公司。该项目± 0.00 以上主体工程由广州市房地产实业总公司总承包， 其中 1#-4#幢由广州市住宅建 设发展公司承建， 5#-6#幢由广州市建筑置业公司承建， 7#-8#幢由广州市房屋 经营建设公司承建，整个项目的水电安装由广州市水电设备安装公司承建。为 了重视，广州市房地产实业总公司派出主管生产的副总经理任该项目的总指挥。 该项目合理工期（广州市定额） ：三年 该项目合同工期：开工日期 1995 年
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