武汉市万科房地产有限公司 第 1 页 共 3 页 工程维修施工单位管理制度 1．目的： 为了保证维修工作顺利进行 ,加强对各单位维修队伍的管理 ,进一步提高维修质 量及客户满意度 ,根据各小区现场实际情况及过去维修中遇到的问题 ,特制定本制度。 2．保修范围 ：各承建单位和维修组常备维修队伍配置的现场维修人员，负责业主的日常 报修项目维修施工。负责处理业主紧急事项、无法分清责任的事项、承建责任方不 履行职责的事项、有偿服务事项及公司责任内需整改的事项。 3．定义： 3.1．甲方：武汉万科房地产有限公司下属工程报修服务中心（以下简称甲方） 3.2．乙方：工程项目总包、分包单位、维修组常备维修队伍（以下简称乙方） 。 3.3．现场维修工人：属乙方安排在已交付项目现场的履行工程承包合同所规定乙方的保 修责任的服务人员。 3．保修责任： 3.1．乙方：各工程项目总包、分包单位负责承包合同范围内的工
工程维修管理制度 （试行版） 一、目的 为了规范公司维修管理，节省成本，提高设备使用效率并确保其使用安全。 二、适用范围 公司所有部门：营销部 财务部 行政部 采购部 泊玥会所 理疗会所 湘府门店 太平街 门店 税专门店 员工宿舍 三、工程维修职责 1、 维修人员：负责公司内部维修物料的请购及相关维修工作 2、 维修部门负责人：确认部门的维修申请单，部门内申请维修的审核 3、 内勤人员：负责维修物料的采购，维修物料的入库及发料 4、 总经理：审批公司重大维修安装项目 四、工作步骤 1、 维修申请步骤：申请部门有维修需求是按要求填写《维修申请单》 ，呈部门负责人 确认后呈工程部审核。 2、一般维修项目工程部审核后直接安排人员维修， 《维修申请单》的传递流程见图 1 使用人填单申报 包括申请人的部门、日期、维修事由、维修意见 部门负责人审核签字 工程部审核签字 内勤人员采购发 料 使用人员签
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